Modernes Wohnen - Ihr Familienhaus mit toller Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neuwertiges Traumhaus (2019/2020): Hochwertige Massivbauweise mit modernster Ausstattung.
Großzügige Wohnfläche: 206 m², ideal für Familien, mit durchdachtem Raumkonzept.
Zentrales Wohn-Esszimmer: Lichtdurchflutet, mit offener moderner Küche und Speisekammer.
Outdoor-Highlights: Pflegeleichter Garten und zwei Terrassen - eine überdacht, perfekt für laue Sommerabende.
Luxuriöses Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Vollbad mit freistehender Wanne, Hobbyraum/Büro.
Technik und Komfort: Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und BUS-System für smarte Steuerung.
Energieeffizienz: Klimaanlage in den Schlafzimmern, Kamin im Wohnbereich für Gemütlichkeit.
Doppelgarage: Direkt zugänglich, ideal für Familien.
Hobby-/Büroraum: Flexibler Platz für Arbeit oder Freizeit.
Perfekt für Familien: Stilvoll, energieeffizient, kinderfreundlich und bezugsfertig.
Ausstattung
In folgender Aufteilung steht die Immobilie zum Verkauf:
EG:
- die repräsentative Diele
- das Tageslicht-Gästebad mit Dusche
- ein praktisches Gästezimmer
- das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- eine angrenzende Speisekammer
OG:
- zwei großzügige Kinderzimmer
- das helle Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- ein Tageslicht-Vollbad
- der Hobbyraum mit HWR-Anschlüssen
- die riesige überdachte Terrasse
Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage mit angrenzendem Heizungsraum und Stellplätze vor der Garage.
Lage
In ruhiger Ortslage des Bad Neustädter Ortsteils Lebenhan steht dieses moderne Einfamilienhaus zum Kauf bereit.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Schulen sind in Bad Neustadt a.d. Saale oder im Ortsteil Lebenhan selbst vorhanden.
Profitieren Sie von einer ruhigen, naturnahen Lage inmitten der Röhn bei zeitgleich idealer Anbindung an Bad Neustadt und insbesondere auch die umliegende Natur, welche zu langen Spaziergängen einlädt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Ausnahme: der notariell beurkundete Kaufpreis liegt unter 100.000,-€. Dann beträgt die Provision pauschal 3.570,-€.
Sonstiges
Alle weiteren Informationen erhalten Sie bei Ihrem Fachberater.
Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot.
Alle gemachten Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers, hierfür übernehmen wir keinen Haftung.
Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Für Übertragungsfehler oder irrtümlich falsche Angaben wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen