Modernes Wohnen im 1. OG: 2-Zimmer-Wohnung mit Ruhe und Komfort
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Treten Sie ein und spüren Sie, wie der hochwertige Parkettboden unter Ihren Füßen sofort ein Gefühl von Wärme und Eleganz vermittelt. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Durch die großen Fenster strömt viel Licht in die Räume und hebt die moderne Atmosphäre hervor. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie abends auf dem großzügigen Balkon mit stilvoller Rauchglas-Verkleidung. Diese ruhige Oase bietet Ihnen einen Blick ins Grüne und wird schnell zu Ihrem Lieblingsort, um den Tag ausklingen zu lassen. In der separaten Speisekammer finden all Ihre Vorräte bequem Platz, während die Einbauküche Sie mit modernen Geräten und großzügigem Stauraum unterstützt. Das Bad mit Badewanne lädt zu erholsamen Schaumbädern ein, während der allgemeine Waschmaschinenraum im Keller für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt. Ein privates Kellerabteil sowie ein separater Fahrradraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort. Automatische Rollläden an allen Fenstern sorgen für Privatsphäre und Sicherheit, während eine Gegensprechanlage mit Kamera und Sicherheitskameras für ein beruhigendes Wohngefühl sorgen. Ihr Stellplatz im Carport bietet Ihnen zudem bequemen und geschützten Zugang zu Ihrem Fahrzeug. Perfekt für alle, die stilvolles und komfortables Wohnen schätzen. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen: von modernen Annehmlichkeiten über hochwertige Ausstattung bis hin zu einem durchdachten Grundriss – alles, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Schweitenkirchen ist ein wahrer Schatz, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
+ moderne 2-Zimmer-Wohnung in Schweitenkirchen / Aufham + 62 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Aufzug + großer Balkon mit Rauchglas-Verkleidung + Parkettboden in der ganzen Wohnung + offenes Wohn- und Esszimmer + separate Speisekammer + EBK vorhanden + Bad mit Wanne, WC und Waschbecken + allgemeiner Waschmaschinenraum im Keller + eigenes Kellerabteil + 1 Stellplatz im Carport + separates Kellerabteil für Fahrräder + zusätzlicher Fahrradraum neben dem Müllhaus + automatische Rollläden an allen Fenstern + Sicherheitskameras + Gegensprechanlage mit Kamera
Lage
Im Herzen der Hallertau gelegen, bietet Aufham bei Schweitenkirchen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern, genießen Sie hier eine ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig hervorragend an die Verkehrsinfrastruktur angebunden ist. Durch die unmittelbare Nähe zur A9 sind sowohl München als auch Ingolstadt in weniger als 30 Minuten erreichbar, was Aufham zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Auch die umliegenden Gemeinden wie Pfaffenhofen und Freising bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in kurzer Fahrdistanz. Schweitenkirchen: ca. 4 km Pfaffenhofen: ca. 12 km Freising: ca. 13 km Flughafen München: ca. 21 km München: ca. 43 km
Sonstiges
Sehr geehrter Mietinteressent, bitte kontaktieren Sie uns erst über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren" des Immobilienportals oder unserer Webseite/Facebook-Seite. Bitte geben Sie hier folgende Daten an: + komplette Anschrift + eine E-Mail-Adresse und + eine Telefonnummer Dieses Exposé zeigt Ihnen einen ersten groben Überblick über diese Immobilie. Fordern Sie daher, mit Ihren vollständigen Daten, unser umfangreiches Exposé an. Dort finden Sie alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie wie z. B. Adresse, Objektbeschreibungen und weiteren Innenbilder. Sobald Sie das Exposé erhalten haben, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet. Bitte um Beachtung, dass teilweise mit Weitwinkel fotografiert worden ist.