Modernes Wohnen im Altbau auf der Beletage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese sehr schön renovierte 3 Zimmer Altbau-Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Schnitt und ihrer ruhigen Lage im Philosophenviertel der Mannheimer Oststadt. Im 1.0G eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1927/1952) betritt man die Wohnung über den einladenden Flurbereich mit gepflegtem Parkettboden. Die gemütliche Wohnküche bietet genügend Platz für einen Esstisch und ist mit einer stilvollen Einbauküche versehen. Von hier aus gelangt man zum geräumigen Süd/West-Balkon, auf dem man entspannen und relaxen kann. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne wurde wie der Rest der Wohnung vor ca. 14 Jahren renoviert. Das geräumige Schlafzimmer ist durch eine Flügeltür mit dem Wohnzimmer verbunden und verfügt über einen Balkonzugang zum zweiten, größeren Balkon, der ebenfalls nach Süd/Westen ausgerichtet ist. Durch das weitere Schlafzimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann, bietet sich die Wohnung perfekt für kleine oder werdende Familien an. Stilvolle Türen, hohe Decken und der schöne Parkettboden spiegeln den begehrten Altbaucharakter wider. Des Weiteren ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss zugeteilt.
Lage
Mit ihrer exzellenten Infrastruktur zählt die Oststadt zu den gefragtesten und beliebtesten Wohngegenden Mannheims. Diese Wohnung befindet sich im Philosophenviertel zwischen Planetarium und Wasserturm, der Luisenpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Daneben überzeugt aber auch die unmittelbare Nähe zum Nationaltheater, dem Rosengarten und der Kunsthalle. Behörden, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen bis hin zu den zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Einzelhandelsgeschäfte auf den Planken sind fußläufig leicht zu erreichen. Durch eine gute Straßenbahn- Anbindung zum Mannheimer Hauptbahnhof und den kurzen Wegen zu den Autobahnen A 6, A 656 sowie A 5 und A 659 ist die Wohnung auch verkehrstechnisch optimal gelegen und ideal für Pendler.
Sonstiges
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