Modernes Wohnen im energieeffizienten KFW 40 Haus - Zwei Zimmer zur Vermietung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese modernen und energieeffizienten 81 m² Wohnfläche bieten Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich wohl und entspannt zu fühlen.
Die großzügige Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die großzügige Dachterrasse, auf der Sie Sonnenstunden und laue Abende genießen können.
Die Wohnung ist mit einer hochmodernen Pelletheizung ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kosteneffizient arbeitet. Elektrische Rolläden und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet eine ständige Frischluftzufuhr und ein gesundes Raumklima.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine stilvolle Einrichtung. Der große Essbereich bietet Platz für gemütliche Abendessen mit Freunden und Familie.
Die Wohnung ist durch einen Fahrstuhl barrierefrei zugänglich und die Design-Bodenbelege runden das Gesamtbild ab. Hier werden Sie sich garantiert wohl und zuhause fühlen! Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung (25 € pro Monat).
Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag mit 12 Monaten beidseitigem Kündigungsverzicht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 890 € zuzüglich 250 € (2-Person) Nebenkostenvorauszahlung exklusive Stromkosten. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 2.670 €.
Lage
Das Objekt liegt zentral am Bahnhof von Walsrode.
Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Bereiche des täglichen Lebens fußläufig in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Die Stadt Walsrode ist mit 24.000 Einwohnern die größte Stadt des Heidekreises. Mitten im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg ist Walsrode mit zwei Autobahnen und den gut erreichbaren Flughäfen Hamburg, Bremen und Hannover gut angebunden.
Die Stadt bietet Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen, aber eben auch eine umfassende medizinische Versorgung im eigenen Krankenhaus. Der weltberühmte Vogelpark ist mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet neben einer sehr gepflegten Parkanlage eine spektakuläre Flugschau. Auch die verschiedenen Freizeitparks im Heidekreis sichern eine attraktive Work-Live-Balance.
Sport und Kultur werden großgeschrieben: Tennisplätze und ein 18-Loch-Golf-Platz stehen neben Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen und einem beheizten Hallenbad zur Auswahl. Wander- und Radwege werden ebenso gerne genutzt, wie die Stallungen und das vielfältige Reitangebot. Abgerundet wird das Angebot mit verschiedenen Theatergruppen und weiteren interessanten kulturellen Angeboten.
Insgesamt kann die Lage als ruhig, freizeitorientiert, von kaum Staus geplagt und ohne die in Großstädten übliche Luftverschmutzung beschrieben werden. Die Gegend hat schon heute einen klimatechnisch hohen Standard. Die Klimawende hat in Walsrode Einzug gehalten.
Sonstiges
Sonstiges
Vielen Dank, dass Sie sich für diese Immobilie interessieren!
Falls ein Interesse darin bestehen sollte diese zu mieten, füllen Sie bitte das Dokument unter folgendem Link aus: https://www.cmf-immobilien.de/mieterselbstauskunft/ und schicken Sie uns dieses zu.
Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Glück auf der Suche nach Ihrem neuem Zuhause!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen