Modernes Wohnen in einer Doppelhaushälfte inkl. Eigentumsgrundstück + Keller + Garten + Carport
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne.
Unser Platzphänomen Saturn bietet großzügiges Wohnen auf rund 157 m² für die ganze Familie. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine Wohlfühlatmosphäre. Mit der smarten Raumaufteilung lassen sich moderne Wohnkonzepte umsetzen. Als Sonderwunsch kann eine Kochinsel integriert werden, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Eine zusätzliche Terrasse (Sonderwunsch) vor der Küche und dem Essbereich verleiht dem Haus gerade in den Sommermonaten eine enorme Großzügigkeit.
Im Studio können Sie sich Ihren individuellen Rückzugsort gestalten und auf der angrenzenden Dachterrasse entspannen. Das flachgeneigte Pultdach ist extensiv begrünt.
Alle Häuser des Haustyps Saturn verfügen über einen Keller und bieten Ihnen damit nicht nur genügend Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern schaffen auch viel Raum für Heimwerkerprofis und Sportfreunde.
Unsere grünen und ruhigen Wohnhöfe vereinen Privatsphäre und ein lebendiges Miteinander: Lassen Sie im eigenen Garten die Seele baumeln oder tauschen Sie sich in unseren liebevoll bepflanzten Innenhöfen mit Ihren Nachbarn aus. Dabei legen wir viel Wert auf Sicherheit und gestalten unsere Innenhöfe verkehrsberuhigt, damit sich auch die Kleinsten unbeschwert bewegen können.
Ausstattung
Wir garantieren Ihnen nachhaltige und innovative Immobilien, die allen Wohnansprüchen von heute gerecht werden und gleichzeitig bezahlbar sind.
Unsere Objekte zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, sowie eine moderne Bauweise aus.
Wir setzen bei unseren Gebäuden auf höchste Umweltstandards und errichten unsere Neubauten nach KfW-Standard 55.
Profitieren Sie von der Festpreisgarantie auf die Standardausstattung des Hauses und einem vertraglich fixierten Übergabetermin.
Inbegriffenen Leistungen:
- inklusive Eigentumsgrundstück
- bezugsfertig inklusive Malerarbeiten und Oberböden
- dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage
- Carport und offener Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
- Harmonisch aufeinander abgestimmte Putzfassade
- Fußbodenheizung über alle Etagen
- Zeitgemäßer Glasfaseranschluss
- Abstellplatz für Mülltonnen / Fahrräder
- Gepflasterte Hauszuwegung und Gartenterrasse
- Frostsichere Außenwasserzapfstelle
- Alle Hausanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Fernwärme
- Alle Ingenieur- und Architektenleistungen, Genehmigungsgebühren sowie Vermessungskosten ohne Grenzsteinsetzung
Lage
Der Sonnenkamp entsteht zwischen Hehlingen, Nordsteimke und Reislingen. Im Westen wird das Stadtquartier durch die L 322 (Nordsteimker Straße) und im Osten durch die L 290 (Zollstraße) begrenzt. Das Neubaugebiet ist mitten im Grünen gelegen und trotzdem nur fünf Kilometer von der Innenstadt Wolfsburgs entfernt.
Durch die Nähe zu den bestehenden Stadtteilen mit ihrer gewachsenen Infrastruktur ist die Nahversorgung auch schon für die ersten Bewohnenden von Anfang an sichergestellt. Im Sonnenkamp selbst sind in den kommenden Jahren unter anderem mehrere Kitas, ein Schulcampus, Supermärkte, ein Seniorenheim, Sportplätze und Restaurants geplant.
Mit der sogenannten Grünen Mitte haben die Bewohnenden des Sonnenkamps ihr Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür, das für vielfältige Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Das weitläufige Areal mit Feldern, Weiden sowie dem Nordsteimker Moor liegt mitten im Sonnenkamp und bildet das grüne Herz, das alle fünf Wohnquartiere miteinander verbindet.
Sonstiges
Musterhausbesichtigung
Wann: jeden Donnerstag von 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Wo: Steimker Hof 2, 38446 Wolfsburg
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung