Modernes Wohnen in energieeffizientem Neubau - hier erwartet Sie hohe Lebensqualität!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG - Neubau-Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage in Künzing! Zur Vermietung steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Künzing. Das neu erbaute Haus erfüllt sowohl in energetischer, als auch in bautechnischer Hinsicht alle Kriterien eines zeitgemäßen, hohen Standards. Dies sorgt in Zeiten von hohen Energiepreisen für langfristig niedrige und kalkulierbare Betriebskosten. Die offenen, großzügig gestalteten Grundrisse eignen sich hervorragend für Paare und Familien. Neben Stauraum punkten die Häuser, insbesondere mit den geräumigen Wohn-/Essbereichen, als zentrale Aufenthaltsbereiche. Der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die schönen Terrassen sowie den eigenen Garten runden das tolle Wohngefühl ab. Die hochwertigen Parkettböden werden den heutigen Ansprüchen an eine moderne Gestaltung von Neubauimmobilien mehr als gerecht. Auch die komfortablen Bäder spiegeln mit den begehbaren Duschen sowie zusätzlichen Badewannen die hohe Ausstattungsqualität der Häuser wider. Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich einen neuen Lebensmittelpunkt für Ihre Familie! Gerne stehen wir für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass im Rahmen des Auswahlprozesses der Interessenten eine Bonitätsprüfung erforderlich ist.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 134,16 m² - Nutzfläche ca. 39,87 m² - Grundstück ca. 288 m² - Solide Ziegelbauweise - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3fach-Isolierverglasung - Hochwertige Ausstattung der Bäder - Qualitativ gute Böden und Fliesen - Terrasse - Doppelcarport und Außenstellplätze (im Mietpreis bereits berücksichtigt)
Lage
Die Häuser liegen in einer ruhigen Wohnstraße inmitten einer gewachsenen Siedlung mit Ein- und Zweifamilienhäusern in der malerischen Gemeinde Künzing, einer Ortschaft, die sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit rund 3.200 Einwohnern zählt Künzing zu den größeren Gemeinden des Landkreises Deggendorf. Der Ort liegt an der Landkreisgrenze zwischen den Städten Osterhofen und Vilshofen. Dank ihrer zentralen Lage, nur 500 m vom Ortszentrum entfernt, bietet die Immobilie einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wesentlichen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäcker, Metzger usw. Familien werden die Nähe zu Bildungs- und Betreuungsangeboten zu schätzen wissen: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils nur 700 m entfernt. Die nächstgelegene Realschule liegt in einer Entfernung von ca. 6 Kilometer, während das nächstgelegene Gymnasium in ungefähr 12 Kilometer erreichbar ist. Für Pendler ist die Autobahn nur eine kurze Fahrt von knapp 14 Kilometern entfernt, was eine komfortable Anbindung an größere Städte und andere Regionen gewährleistet. Diese Lage ist ideal für alle, die das ruhige Leben im Grünen bevorzugen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten.
Sonstiges
Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenvermietung. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und ausgehändigt.