Modernes Wohnen in Hallstadt mit Garten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
- Raumindividuell steuerbare Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Alle Fenster sind mit Rollos versehen, u.a. um den sommerlichen Wärmeschutz zu gewährleisten
- Hochwertiges verschleißfestes Vinyl als Bodenbelag für höchste Ansprüche
- Hochwertige weiße Innentüren z.T. mit Lichtausschnitt
- Wohnungseingangstüre mit Einbruchschutz und Schalldichtung
- Moderne, hochwertige Badezimmerausstattung der Fa. Richter und Frenzel
- Offen und hell gestaltete Wohn- und Essbereiche
Lage
Hallstadt ist westlichen Rand der oberfränkischen Stadt Bamberg gelegen und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Die ruhige und idyllische Lage neben der Weltkulturerebestadt Bamberg hat höchste Wohn – und Lebensqualität
Die Infrastruktur in Hallstadt ist gut ausgebaut und bietet den Bewohnern eine Versorgung mit allem, was sie im Alltag benötigen. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte. Ärzte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine umfassende medizinische Versorgung sowie kulinarische Vielfalt.
Für Familien gibt es in Hallstadt Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, die ein hochwertige Bildung und Betreuung anbieten. Eltern können sich darauf verlassen, dass Ihre Kinder in einer sicheren und förderlichen Umgebung aufwachsen und lernen.
Die Lage in Hallstadt ist auch ideal für Pendler, da eine gute Anbindung über die Autobahn A73/A70 vorhanden ist. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern schnell zu Ihren Zielen zu gelangen. Die Metropolregion Nürnberg ist schnell und gut erreichbar. Die angrenzende Stadt Bamberg ist mit dem Stadtbus sehr gut angebunden.
Die Bewohner können hier das Beste aus beiden Welten genießen – eine ruhige und naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen.
Sonstiges
Wohnobjektbeschreibung
Die beliebte Lage der Gartenstraße wird seit den 70-er Jahren fortwährend bebaut und erweitert.
Die Lage des Grundstücks ist hervorragend geeignet für die Bebauung mit diesem 6-Familienhaus.
Dieses Mehrfamilienhaus hält vier 3-Zimmerwohnungen und zwei 2-Zimmerwohnugnen für Sie bereit.
Die Erschließung mit insg. 6 Stellplätzen erfolgt über die Gartenstraße.
Die wunderschönen Wohnungen vermitteln durch den idealen Grundriss ein angenehmes Raumgefühl, die Ausrichtung der Terrassen bzw. Dachterrassen ist Süd bzw. West
Energie- und Technikkonzept
- Photovoltaik-Anlage mit ca. 12 KWp (Ertrag pro Jahr ca. 15.000 kWh)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Stromspeicher mit 10 kWh für möglichst autarken Betrieb des Hauses
- 2000 l Wasserspeicher mit Zuheizung über PV-Anlage ausgestattet
- Enthärtungsanlage
- Wallbox vorgerichtet für Stellplätze (z.T. sind Erdkabel bereits verlegt)
- Durch die Erbauung des Effizienzhäuser nach KFW-Standard 55, wird das Konzept der Nachhaltigkeit zukunftsweisend erfüllt.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard