Modernes Wohnen in idyllischer Umgebung von Sommerhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Maisonettewohnung in Sommerhausen, direkt an den malerischen Weinbergen gelegen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit ca. 87 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 10 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seinem Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertigen Parkettböden und die Einbauküche runden das Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Galeriezimmer sowie der zusätzliche Balkon mit Ausrichtung zu den Weinbergen, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten bequemen Parkraum für Ihre Fahrzeuge.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem Zuhause in idyllischer Lage zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.
Ausstattung
- Baujahr: 1997
- Zimmeranzahl: 3-Zimmer
- Wohnfläche: ca. 87 m² Wohnfläche + ca.10 m² ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden
- Maisonette
- Holzfenster 2-fach verglast
- Bodenbeläge: Parkett und Fließen
- Loggia
- Balkon
- Ölzentralheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche im Kaufpreis inkludiert
- Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze inkludiert
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.
Lage
Das Lebensgefühl von Sommerhausen umschreibt der Slogan des Ortes passend: "Das Tor zu Kunst, Wein und Kultur". Die Gemeinde am Main mit historischem Altort und mittelalterlicher Stadtmauer liegt etwa 13 Kilometer südlich von Würzburg und hat knapp 2.000 Einwohner. Weinbau, Tourismus, das kleinste Theater der Welt und Kunst spielen die Hauptrolle in Sommerhausen. Die umliegenden Weinberge laden zum Wandern und Spazierengehen mit herrlichen Panoramablick über das Maintal ein. Die Gemeinde ist über ÖPNV, Fahrrad und PKW (B 13) schnell erreichbar
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern