Modernes Wohnen in Ingolstadt

85055 Ingolstadt

521.400,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85055 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
79 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
c9c5d1df-75c2-45c6-a3df-b36d6a575f6f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
521.400,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ingolstadt!

Diese exklusive Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Design, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 51 m² erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit beeindruckt und die Funktionen des täglichen Lebens harmonisch miteinander verbindet. Dieser Raum wird schnell zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung, die Ihnen einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Das geräumige Schlafzimmer sorgt mit seiner großen Diele für ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft gleichzeitig eine ruhige, aufgeräumte Umgebung. Angrenzend befindet sich das private Badezimmer, das als persönliche Wellness-Oase dient.

Der Baubeginn für dieses exklusive Projekt hat noch nicht begonnen, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, bei der Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen und anderen Einrichtungen mitzubestimmen und Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und ein angenehmes Raumklima schafft.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Doppelparker in der Tiefgarage für 27.000 ? sowie einen Außenstellplatz für 19.500 ? zu erwerben.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte!

Vielen Dank und beste Grüße
Joel Redberg - ImmoSky

Lage

Ingolstadt zeichnet sich durch eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung aus, einschließlich Autobahnen, ICE-Verbindungen und dem Airport-Express zum Flughafen München. Als Teil der Metropolregion München ist Ingolstadt ein wichtiges Zentrum für Wirtschaft und Wissenschaft. Projekte wie "5G Vernetzte Mobilität" und der "INCampus Technologiepark" treiben die technologische Entwicklung voran, während renommierte Unternehmen wie AUDI und Airbus Defence & Space die lokale Wirtschaft stärken.

Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, unterstützt durch ausgezeichnete medizinische Versorgung, umfangreiche Bildungsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Sport- und Erholungsstätten wie der Klenzepark und die Saturn Arena, sowie die Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen der Altstadt, ergänzen das vielfältige Angebot. Ingolstadt vereint die Vorzüge einer Großstadt mit einem lebenswerten Umfeld und bietet hervorragende Perspektiven für die Zukunft.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen