Modernes Wohnen in Lemsdorf: Bungalow mit 715 m² Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - der Bungalow 92 bietet Ihnen auf einer Ebene komfortables Wohnen ohne Kompromisse. Mit einer Netto-Raumfläche von 90 m² und Außenmaßen von 11 m x 9,63 m vereint dieses Haus modernes Design, Funktionalität und Gemütlichkeit.
Highlights des Bungalow 92:
Barrierefreies Wohnen: Leben ohne Treppen für maximalen Komfort
Großzügiges Wohnzimmer: Treffpunkt für die Familie mit direktem Blick in den Garten
Helle Räume: Große Fenster sorgen für ein einladendes Ambiente und viel Tageslicht
Zwei Schlafzimmer: Perfekt als Rückzugsort für Eltern, Kinder oder Gäste
Offene Raumgestaltung: Eine funktionale Küche und ein zentraler Flur verbinden alle Bereiche ideal
Energieeffizientes Wohnen:
Der Bungalow erfüllt den Energiestandard EH 55 GEG und kann optional auf EH 40 aufgerüstet werden - für niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit.
Lage
Die Ballenstedter Straße liegt im beliebten Magdeburger Stadtteil Lemsdorf und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden, was den Alltag angenehm macht.
Die Innenstadt von Magdeburg ist dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zudem besteht eine optimale Anbindung an die Autobahnen A14 und A2.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während Parks und Spielplätze die familienfreundliche Atmosphäre unterstreichen. Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 202650 Euro und dem Grundstückspreis von 214500 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Bungalow 92 zu sichern! Profitieren Sie von einem durchdachten Wohnkonzept, das stilvolles und komfortables Wohnen auf einer Ebene vereint. Kontaktieren Sie uns für Ihre kostenlose und regionale Anfrage - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen