Modernes Wohnen in Ostseenähe | 2-Zimmer | EBK | Terrasse

23738 Lensahn

992,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
56,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23738 Lensahn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,26 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
316f5903-4c7b-4b71-9c83-eb60727b7f27
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.190,00
Warm­miete
992,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
82,00 €
Heiz­kosten
180,00 €
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
55 kWhm2a
Gültig bis
2032-08-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lensahn! Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort zur Miete. Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise und den neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Genießen Sie die Vorzüge der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lensahn. Mit ihrer modernen Architektur und der praktischen Raumaufteilung ist diese Immobilie perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Mietobjekt in einem zukunftsorientierten Wohngebäude zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Sie möchten die Natur genießen und trotzdem noch zentral wohnen? Dann ist Lensahn der perfekte Wohnort für Sie!
Im Kreis Ostholstein liegt der schöne Ort Lensahn nicht weit von den beliebten Ostseezielen entfernt. Dabei beträgt die Fahrtzeit nach Grömitz mit dem Auto nur 16 Minuten; in Heiligenhafen sind Sie in 18 Minuten, Eutin ist 32 Minuten entfernt und Travemünde erreichen Sie in nur 39 Minuten. Die benachbarten Ostseestrände von Pelzerhaken, Rettin, Grömitz, Kellenhusen, Dahme oder auch Weißenhäuser-Strand laden von hier aus zum Erholen ein. Lensahn verfügt über einen eigenen Bahnhof. Zum Bummeln in die Hansestädte Hamburg, Kiel und Lübeck kommen Sie somit bequem mit der Bahn oder auch den Schnellbussen und dem Auto. Für die sportliche Betätigung bietet der Ort Lensahn ein Freibad, ein Freiluftstadion, ein Fußballplatz, eine Tennisanlage und eine Großsporthalle. Für Angler oder Spaziergänger ist der nahegelegene Mühlenteich mit seinem 2 km Rundweg ideal.

Der Neubau wurde in einer ruhigen Sackgassenlage von Lensahn errichtet. Von hier aus ist vieles zu Fuß erreichbar: Lebensmittelgeschäfte und Restaurants, Apotheken, ein Drogeriemarkt und eine Bank. Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet das nahe Umfeld.

Gemäß Auskunft des Amtes Lensahn vom 23.08.2021 wird derzeit für den Ort Lensahn keine Zweitwohnsitzsteuer erhoben! Ein Vorteil, der die Lage des Neubaus auch als Feriendomizil beliebt macht.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1