Modernes Wohnen in Top-Lage - Neubau Dachgeschosswohnung in Gütersloh
Warmmiete
Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Neubau-Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohngebäudes im lebendigen Kaiserquartier der Gütersloher Innenstadt. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen direkt vor der Haustür. Die nahegelegene Einkaufsstraße sowie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr runden das Angebot ab. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und und den großzügigen Fensterfronten bietet die Wohnung eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre. Sie teilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² in 3 helle und freundliche Zimmer auf, darunter ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche und Kochinsel, ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Eine sonnige Dachterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Alle Ebenen des Hauses sind über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet sich ideal für Menschen an, die urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort kombinieren möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE (gem. GEG 2020)
- Luftwasserwärmepumpe
- individuelle Freibereiche (Balkone / Terrassen)
- alle Ebenen über ein Aufzug erreichbar
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- eigener Kellerraum
- Wände weiß tapeziert
- Designer Vinylboden in Holzoptik
- Tiefgaragenstellplätze verfügbar
- Bezugsfertigkeit: Oktober 2024
Sonstiges
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger:
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 65,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: B
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1