Modernes Wohnen in Toplage von Mönchengladbach!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die barrierefreie Terrassen-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 10-Familienhauses im "Bunten Garten" Toplage von Mönchengladbach. Raumaufteilung 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und Garten, Aufzug, großem Kellerraum und einem Tiefgaragen-Stellplatz. Hier können Sie sich schon bald zuhause fühlen - genießen Sie den Feierabend auf der Terrasse mit Blick in den Garten. Auf 3 Zimmer, offener Küche, Duschbad und Abstellraum bewohnen Sie diese moderne Wohnung. Großzügige Fenster- und Türelemente, Echtholzparkettböden, edles Bad mit schönen Armaturen, einer Südterrasse geben Ihnen das Gefühl zur richtigen Zeit am richtigen Ort angekommen zu sein. Mit dem Aufzug gelangen Sie in Keller und Tiefgarage. Durch neueste Energiestandards (ENEV2016) schonen Sie monatlich Ihren Geldbeutel und wertvolle Energieressourcen. Mit einer Gasbrennwert-Solarthermie Kombination, einer Dreifachverglasung aller Fenster sowie einem Wärmedämmverbundsystem werden Ihre Heizkosten auch in Zukunft bezahlbar bleiben. Die moderne kubusförmige Bauweise fügt sich ideal in diese Spitzenlage ein. Die direkte Nähe zur Innenstadt gepaart mit dem Gefühl inmitten eines Parks zu leben, macht diese Lage so einzigartig. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Gesamtmiete enthalten.
Lage
Das Quartier Bunter Garten ist die erste Adresse von Mönchengladbach. Das traditionsreiche Viertel liegt mitten in der Stadt im Stadtteil Windberg - im Übergang zum Stadtteil - Am Wasserturm. Es wird geprägt durch den besonders zauberhaften Stadtpark Bunter Garten, der auf großzügigen 30 Hektar zum Entspannen im Grünen einlädt. Die außergewöhnliche Parklandschaft setzt sich in den Gärten der angrenzenden Stadtvillen fort. Hier zeigt sich Mönchengladbach von seiner besten Seite - eine moderne Großstadt mit einer guten Portion rheinischer Gelassenheit. Wer hier wohnt, dem bietet die Metropole vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie zahlreiche kulturelle Angebote, gute Restaurants und Cafés. Kindergärten, Schulen, Spielplätze und das Mönchengladbacher Zentrum sind fußläufig zu erreichen. Weiterer Vorteil ist die gute Anbindung - Sie sind schnell hin und weg von Mönchengladbach, mit dem Auto, der Bahn oder dem Flieger.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt