Modernes Wohnen in Uninähe: Elegantes Design & Gemeinschaft in Kölns Zentrum!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Apartment, das mit einer einladenden Atmosphäre und modernem Stil begeistert. Das Zimmer ist komplett möbliert und bietet ein elegantes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sorgfältig ausgewählte Materialien, maßgefertigte Regale und eine moderne Schlafempore verleihen dem Raum ein edles, zeitgemäßes Flair. Das durchdachte Einrichtungskonzept in warmen Braun- und Beigetönen schafft eine besonders hochwertige Ästhetik. Auch die Akustikpaneele in passenden Farbtönen setzen stilvolle Akzente. Verstellbare Leuchten und Spiegel unterstreichen die Großzügigkeit des Apartments, das durch seine gemütliche Atmosphäre beeindruckt. Verschiedene Wohnbereiche bieten zudem vielseitige Möglichkeiten zur Entfaltung und Nutzung. Die modern ausgestatteten Küchen, sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss, laden zu geselligen Kochabenden ein, bei denen man in ungezwungener Atmosphäre mit den Mitbewohnern gemeinsam kulinarische Kreationen zaubern und sich austauschen kann. Diese offenen Gemeinschaftsbereiche, einschließlich der stilvoll gestalteten Badezimmer, schaffen Raum, um das Motto „Zu Gast bei Freunden“ lebendig werden zu lassen. Hier treffen sich junge Menschen aus aller Welt, um das Miteinander zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse im Innenhof – eine grüne Oase mitten im Herzen von Köln, die an warmen Tagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein weiterer Vorzug des Hauses liegt im Keller: Der topmoderne Waschraum ist mit neuester Technik ausgestattet und bietet die Möglichkeit, Waschgänge und Trocknernutzung bequem online zu buchen. So wird der Alltag noch komfortabler gestaltet. Neben der Funktionalität ist auch dieser Raum ein angenehmer Ort für den täglichen Bedarf. Der gesamte Wohnraum besticht durch einen urbanen, stilvollen Charme – perfekt für alle, die ein modernes, wohnliches Zuhause im Herzen von Köln suchen.
Ausstattung
Wohnbereich: - maßangefertigte Regale - Offener Kleiderschrank - 3x Spiegel - LED - Wandleuchte - Tisch - 2x Stuhl - Runder Teppich (muss abgekauft werden) - Sessel - Pouf - Stehlampe - Beistelltisch - Pendelleuchte - 2x Vorhänge Schlafbereich: - 1x Wandleuchte - Terrasse im Innenhof - Gemeinschaftsküche EG+DG ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschine - Waschmaschinen und Trockner im Keller vorhanden - 1 Duschbad und eine seperates WC auf jeder Etage vorhanden
Lage
Eine Traumlage für urbane Genießer: Das stilvolle Apartmenthaus in der Meister-Gerhard-Straße 19, Köln, vereint Ruhe und Lebendigkeit auf einzigartige Weise. Eingebettet zwischen dem idyllischen Rathenauplatz und der lebhaften Zülpicher Straße liegt das Haus im Herzen von Kölns Südstadt und bietet damit die perfekte Balance aus urbanem Trubel und erholsamer Rückzugsmöglichkeit. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche charmante Cafés, angesagte Bars und eine vielfältige Auswahl an Restaurants, die zum Entspannen und Genießen einladen. Darüber hinaus bieten kleine, inhabergeführte Geschäfte ein authentisches Einkaufserlebnis, während Supermärkte und andere Dienstleister für eine optimale Nahversorgung sorgen. Die Lage des Hauses ist auch für Studierende ideal: Die Universität zu Köln, die Uniklinik sowie die Uni-Mensa sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Aachener Weiher einen herrlichen Ort für Spaziergänge oder zum Entspannen im Grünen. Perfekt angebunden ist das Apartmenthaus auch an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Station "Dasselstr. Süd" mit den Linien MRB26 und RB48 sowie die Straßenbahnlinien 9, 12 und 15 sind in nur vier Gehminuten erreichbar und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt. Trotz der zentralen Lage bleibt die Meister-Gerhard-Straße eine ruhige und angenehme Wohngegend, ideal für all jene, die die Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Ruhe zu verzichten. Diese exklusive Lage vereint alle Annehmlichkeiten, die das urbane Leben in Köln so attraktiv machen – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Sonstiges
Das Apartment ist AB SOFORT bezugsfrei!!! VERTRAGLICHE BEDINGUNGEN: Erst nach einer Mindestmietdauer von 12 Monaten kann eine Kündigung des Apartments erfolgen. Die Kaution besteht aus 3 Kaltmieten. Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten. In dem Mietpreis sind monatlich € 10,00 Verwaltungskostenpauschale, € 15,00 Schönheitsreparaturpauschale und eine Möblierungspauschale enthalten. Es ist möglich, auf Wunsch einzelne Möbelstücke nach Absprache einlagern zu lassen. Der Abbau von Möbel ist jedoch kostenpflichtig zu 45 EUR pro Stunde. Die Nutzung der Gemeinschaftsräume ist im Mietpreis inbegriffen. Eine kostenfreie Nutzung des Gäste WLAN ist im Mietpreis inbegriffen. Es kann bei Interesse eine Stromkosten Flatrate zu 38,50 EUR monatlich in Anspruch genommen werden. ERREICHBARKEIT: Sie können mich entweder per Mail oder telefonisch unter 0221-78988383 kontaktieren. Meine Bürozeiten sind die folgenden: Montag bis Freitag von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr.