Modernes Wohnen mit Galerie – Gut Schmalzhof Starnberg/Pöcking
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Dachgeschoss Wohnung erstreckt sich im Obergeschoss über 2 Ebenen – mit offenem Wohn-, Küchenbereich bzw. Arbeitsbereich, Schlafzimmer und Bad, sowie Galerie mit Sichtdachstuhl auf gesamt 55m².
Ausstattung
- Eichendielen - Bad mit modernen, großformatigen weißen Fliesen, automatische Entlüftung, Fenster - Türen und Fenster aus Holz - Glasfaser für schnelles Internet - Fernwärmeversorgung von zentraler Heizanlage am Hof mit erneuerbarer Energie (Hackschnitzel, Pellets) - Fußboden- und Wandheizung - Zentrale Wasserenthärtungsanlage, Waschmaschinenanschluss
Lage
Gut Schmalzhof ist 5 Minuten vom Starnberger Stadtzentrum und 5 Minuten vom See entfernt. Der Bus bringt sie in 7 Minuten zum Pöckinger Bahnhof (S-Bahn) Die Münchner Innenstadt wie auch der Flughafen sind über die A95 schnell erreichbar. Zur A96 München – Lindau fahren sie 15 Minuten Starnberg bietet neben seiner hohen Lebensqualität ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Betreuung. Kindergärten, Schulen u.a. Montessori und Internationale Schule bereichern das Angebot.
Sonstiges
Energiebedarf: Primärenergiebedarf 22,4kwH/m² pro Jahr Transmissionswärmeverluste 0,59Wattm²K