Modernes Wohnen mit Komfort 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete in Wiedemannsdorf bei Oberstau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Wiedemannsdorf bei Oberstaufen bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Die Neubauwohnung steht als Erstbezug zur Vermietung und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Lage im Allgäu. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer sowie drei individuell nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zwei elegant gestaltete Bäder bieten Komfort und Privatsphäre anspruchsvolle Mieter. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die malerische Umgebung in Ruhe zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der bequem in alle Etagen führt, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die moderne Bauweise und der Erstbezug sorgen für ein frisches, hochwertiges Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung vereint großzügigen Wohnraum, Komfort und eine attraktive Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen im Allgäu schätzen. Nutzen Sie die Chance, diese besondere Immobilie Ihr neues Zuhause zu nennen.
Ausstattung
- Erstbezug - ca. 125 qm Wohnfläche - Aufzug - zwei Balkone - zwei Bäder - Badewanne - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - drei Schlafzimmer
Lage
Ort: Kur-, Ferien- und Wintersportort Oberstaufen / Allgäu Wiedemannsdorf liegt ca. 5 km vom Zentrum in Oberstaufen entfernt. Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar. Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. Im Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe. Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern verschiedene Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen. Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung: Das Familienbad „Aquaria“, eine 4-Feld-Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis-Freiplätze, der Staufenpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen. Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung. Wohnen wo andere Urlaub machen. Auf der einen Seite die Schönheit der Natur, auf der anderen, die Nähe zum geschäftigen Treiben. Hier können Sie entspannen und Sonne tanken.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr KORTE - Immobilien Team Alexander Korte 0175 / 8527737