Modernes Wohnen mit viel Platz und Luxus - Dachgeschosswohnung mit Rundumblickin Friedrichshain
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einer repräsentativen Architektur und bietet eine exklusive Wohnqualität mitten im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug im Innenhof erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, erstklassige Ausstattung und drei beeindruckende Dachterrassen.
Energieausweis beauftragt
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse und durchdachte Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer mit 60 m² Fläche bildet den Mittelpunkt und bietet Zugang zur Dachterrasse mit einem atemberaubenden Rundumblick. Der zentrale Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten.
Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet mit einem Kühlschrank, Spülmaschine, Dampfgarer, Backofen mit Pyrolysefunktion, Mikrowelle und einem Induktionsfeld auf der stilvollen Kücheninsel. Ein angrenzender Frühstückstresen lädt zu geselligen Stunden ein.
Die beiden Bäder bieten höchsten Komfort: Das helle Wannenbad verfügt über eine großzügige Eckbadewanne, zwei Waschbecken, eine Glasduschkabine, ein WC und ein Bidet. Das Duschbad ist mit einem elektrischen Oberlicht, einer Glasduschkabine, einem WC und einem Urinal ausgestattet.
Zusätzlich sind in der gesamten Wohnung hochwertige technische Features integriert. Dazu gehören eine intelligente Hausautomation, steuerbar via iPad, Raffstores und Sonnenschutzrollos, eine Lüftungsanlage, schnelles Internet sowie Sonos-Soundanlagen in allen Zimmern und Bädern.
Lage
Diese traumhafte Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im lebendigen Bezirk Friedrichshain. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten:
Anbindung: 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station Weberwiese, 10 Minuten zum Ostbahnhof. Alexanderplatz in nur 3 U-Bahn-Stationen erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Biomarkt, Kino, Sportpark und weitere Geschäfte in direkter Umgebung.
Gastronomie und Szeneviertel: Restaurants, Cafés und das pulsierende Leben am Boxhagener Platz sowie in der Simon-Dach-Straße sind fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
Naherholung: Parkanlage direkt gegenüber und Volkspark Friedrichshain in nur 10 Minuten Entfernung.
Sonstiges
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3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Sonstiges
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Herr Dennis Pusch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 151 4281 5838
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen