Modernes Wohnen mitten in der Kreisstadt! KfW-40-Standard!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hinweis:
Sofern Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie bitte über dieses Portal eine Anfrage. Sie erhalten dann von uns automatisch eine E-Mail, in der Sie bitte Ihre Kontaktdaten bestätigen/vervollständigen. Anschließend erhalten Sie eine weitere E-Mail mit einer Mieterselbstauskunft. Diese benötigen wir bitte ausgefüllt und unterzeichnet von Ihnen zurück, um Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Die modern geschnittene 2-ZKB Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur zwei Wohneinheiten, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde.
Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen separaten Hauseingang. Über die großzügige Diele gelangen Sie in den offenen und licht durchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und anliegendem Vorratsraum. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die den Hobbyköchen unter Ihnen ausreichend Platz bietet, um sich zu verwirklichen. Von hier aus haben Sie zudem Zutritt zu Ihrer westlich ausgerichteten Terrasse.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Zusätzliche Staufläche bietet Ihnen ein Abstellraum im Außenbereich, der an die Terrasse grenzt.
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz fest zugeordnet. Für Ihre Fahrräder steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt zwei Wohnhäuser mit je vier Wohneinheiten und zwei Wohnhäuser mit je zwei Wohneinheiten.
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- KfW 40 EE
- Solewasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- elektrische Außenrollladen
- SAT-Anlage
- Außenzapfstelle
Bei der Miete handelt es sich um eine Warmmiete (inkl. Heizkosten). Eine Abrechnung über die Betriebskosten / Heizkosten erfolgt nicht!
Ihre monatlichen Kosten auf einen Blick:
Kaltmiete: 760,00 €
Miete für die Einbauküche: 60,00 €
Betriebskosten: 210,00 €
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Mietkaution: 1,5 Kaltmieten (1.140,00 €)
Mietbeginn: Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar.
Eine Haustierhaltung ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Cappelner Damm in Cloppenburg. Die Innenstadt von Cloppenburg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Schulen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen