Modernes Wohnen mitten in der Stadt!

94032 Passau

1.500,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94032 Passau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
111 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
f42651ab-f98c-46c7-a8c4-56d74c2d670b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.300,00
Warm­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
50.21 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2016
Kfz-Stellplatz
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Haissenhof - ein Ensemble, das keine Wünsche offen lässt.
Der beeindruckende Neubau offeriert Wohngenuss für jedes Lebenskonzept.
Gut durchdachte Grundrisse sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, bodentiefe Fenster und großzügige Freiflächen erweitern das Wohnen effektvoll nach aussen.
Ein begrünter, ruhiger Innenhof sorgt für Großstadtflair und lädt zum Verweilen ein. Gerade in diesen schwierigen Zeiten, bietet Ihnen der Haissenhof Erholung im Grünen vor der eigenen Tür.

Ausstattung

ALLGEMEIN:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Raff-Stores
- 3-fach verglaste Schallschutzfenster Klasse 4
- moderner, hochwertiger Vinylboden
- helle, großformatige Naturstein-Fliesen
- Tiefgarage mit Einzelstellplatz (optional)
- Glasfaserverkabelung (Telepark Passau)
- abgeschlossener Fahrradraum
- Videogegensprechanlage
- begrünter Innenhof
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- alle Räume sind mit einer automatischen Wohnraumbelüftung ausgestattet
- Fernwärme 100 % ökologisch und emmissionsarm erzeugt

WOHNUNGSSPEZIFISCH:

- großzügiger Balkon
- Badezimmer Wandspiegel mit integrierter Beleuchtung
- Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
- offener, heller Wohn- und Essbereich
- zwei separate Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer ,WG-tauglich

Lage

Der Haissenhof liegt in absoluter Stadtlage mit exzellenter Anbindung an den Hauptbahnhof (50m).
Genießen Sie tolle Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants in fußläufiger Nachbarschaft.
Ein interessanter Wohnungsmix, im Herzen von Passau, könnte schon bald Ihr neues Zuhuase sein.

Sonstiges

Besichtigung Besichtigungen nach Vereinbarung Stichworte Anzahl Balkone: 1