Modernes Wohnen trifft auf Nachhaltigkeit - LEBEN AM STIELMUSPARK

47167 Duisburg

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
83,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47167 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
83,42 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.03.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155633603
Netto­kalt­miete
1.200,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Modernes Wohnen trifft auf Nachhaltigkeit – Willkommen im Quartier „LEBEN AM STIELMUS PARK“! Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Komfort und grüner Lebensqualität im neu erschaffenen Wohnquartier an der Bastenstraße 40 – 52. Auf über 6.000 Quadratmetern präsentiert sich dieses exklusive Ensemble aus vier Gebäuden, das keine Wünsche offenlässt. Ihr neues Zuhause – einzigartig, hochwertig und nachhaltig Mit viel Liebe zum Detail wurden alle Wohnungen kernsaniert und entsprechen den höchsten energetischen Standards (KfW-Effizienzhaus 55). Die modernen Grundrisse und die hochwertige Ausstattung mit feinsten Materialien schaffen ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, die begeistert: • Energieeffizient: KfW-55 Effizienzhaus, vollständige Wärmeisolierung, Fernwärme • Modern und stilvoll: Fußbodenheizung, sandfarbene Bäder mit Wanne und Dusche • Wohnkomfort: Großzügige Balkone oder private Mietergärten • Vollausgestattet: Vorinstallierte Waschtische, Oberschränke und stromsparende LED-Lampen in jeder Wohnung • Praktisch: Attraktive Grünflächen, Fahrradabstellplätze und zahlreiche PKW-Stellplätze – auf Wunsch mit E-Charger

Lage

Ein Quartier, das begeistert Die harmonische Gestaltung der Anlage mit üppigen Grünflächen bietet eine ideale Umgebung für erholsames Wohnen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines in sich geschlossenen Quartiers und profitieren Sie von moderner Infrastruktur und durchdachtem Design.

Sonstiges

So können Sie sich bewerben: Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage kurz folgende Informationen an: • Anzahl der Personen im Haushalt • Monatliches Netto-Haushaltseinkommen • Gewünschter Einzugstermin • Haustiere (Ja/Nein) Wichtiger Hinweis: Das Netto-Haushaltseinkommen sollte mindestens das Doppelte der monatlichen Brutto-Warmmiete betragen. Mietzahlungen durch das Jobcenter können aufgrund des Mietniveaus leider nicht berücksichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie vielleicht schon bald als neue Nachbarn im Quartier „LEBEN AM STIELMUS PARK“ willkommen zu heißen!