Modernes Wohnen trifft ländliche Idylle - Neubau von 2022 in Arnsdorf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+ Neubau 2022 fertiggestellt
+ bezugsfrei ab Frühjahr 2025
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Energieeffizienzklasse: A+
+ moderne Fußbodenheizung
+ dezentrale Lüftungsanlage
Außenanlagen:
+ 2 Außenstellplätze auf dem Grundstück
+ ausreichend Stellplätze auf der Straße vorhanden
+ ca. 21 m² überdachte Terrasse in Südausrichtung
+ automatische Gartenbewässerung (smarte Steuerung)
+ Mähroboter mit Begrenzungskabeln
+ Geräteschuppen
Ausstattung
Hoch- und neuwertige Ausstattung:
+ großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
+ 1 schönes Schlafzimmer
+ 2 gleich große Kinderzimmer
+ gemütliches Arbeitszimmer
+ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
+ Gäste-Bad mit Dusche und WC
+ Designer-Vinyl in den Schlaf- und Arbeitszimmern
+ moderne Fliesen in Wohn-, Badezimmer und Küche
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Spitzboden mit Stauflächen
Technische Details:
+ 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
+ Fenster im Erdgeschoss mit Einbruchssicherung
+ Außenrollläden an allen Fenstern
+ CAT.7-Netzwerkverkabelung (hohe Datenübertragung)
+ Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
+ Vorbereitung für Installation einer PV-Anlage
Lage
+ naturnahe und ruhige Wohngegend in Arnsdorf
+ großer Spielplatz direkt im neu errichteten Wohngebiet
+ Kindergarten und Bildungseinrichtungen in ca. 2 km Entfernung
+ Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und Ärzte in wenigen Autominuten erreichbar
+ Bushaltestelle (Linie 755) nur 300 m entfernt
+ schnelle Anbindung über S159 und S177 nach Radeberg, Dresden und zur Autobahn A4
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2022.
Endenergiebedarf beträgt 27.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.32, Distanz zur Grundschule: 1.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 4.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zur Autobahn: 6.11, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20