Modernes Zuhause in toller Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine moderne Doppelhaushälfte für Sie in Kleinburgwedel.
Moderne und ansprechende Doppelhaushälfte im Friesenstil - im energieeffizienten KfW-60-Standard erbaut, überzeugt dieses Haus mit moderner Ausstattung. Mit seiner idealen Lage im "gewachsenen" Kern von Kleinburgwedel und seiner guten Anbindung an das Umland und an Großburgwedel einfach ideal für Familien.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über drei Ebenen und vier Zimmer. Ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche bietet Entspannung pur. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Die moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung sowie der Kamin im Wohnbereich sorgen für behagliche Wärme, eine Lüftungsanlage mit Wärmeaustausch gewährleistet ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus.
Die Garage mit kleiner (Hobby-) Grube ermöglicht Ihnen eine bequeme Fahrzeugwartung.
Genießen Sie den sonnigen Garten und die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie entspannen und gesellige Momente mit Familie und Freunden verbringen.
Ausstattung
* neuer Laminatboden in allen Wohnbereichen
* Vollholztreppe
* elektr. Außenjalousien
* Fenster- und Türenelemente aus Holz
* zentraler Kamin im Wohnbereich
* Balkon mit handgeschmiedetem Geländer
* eingelassenen Deckenleuchten
* Lautsprecherverkabelung im Wohnzimmer
* das Hausnummernschild ist ein Elbtunnelblech aus dem alten Elbtunnel
Lage
* Kleinburgwedel gehört als Ortsteil zur Stadt Burgwedel
* Burgwedel liegt mit seinen Ortsteilen nordöstlich der Landeshauptstadt Hannover
* die Autobahn A7 sowie mehrere Nahverkehrszüge ermöglichen ein schnelles Erreichen Hannovers
* Der Nachbarort Großburgwedel lädt mit seiner hübschen Fußgängerzone zum flanieren ein
* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie sind vorzufinden
* mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Ort
* die Feld- und Waldgebiete im Umkreis bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert
Sonstiges
Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 100.
Peter Borovsky
Kaufberater / Vertriebsleiter
Mobil: 0163.847 11 21
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00