Modernes Zweifamilienhaus- mit 203qm / Sichere Dir JETZT 24.000EUR Zinsvorteil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Generationenhaus Generation 3 - Wohlfühlatmosphäre garantiert
Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.
Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.
Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
Lage
### Lagebeschreibung für 32825 Eschenbruch
Eschenbruch, ein Ortsteil der Stadt Blomberg mit der Postleitzahl 32825, bietet eine idyllische und familienfreundliche Umgebung inmitten der malerischen Landschaft des Lipper Berglandes. Diese ruhige Ortschaft ist ideal für Bauherren, die eine naturnahe Lebensweise mit einer guten Infrastruktur suchen. Hier ist eine detaillierte Übersicht über die Lage und Infrastruktur von Eschenbruch:
### Verkehrsanbindungen
Eschenbruch ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Über die Bundesstraße B1, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, sind umliegende Städte wie Blomberg und Schieder-Schwalenberg schnell erreichbar. Die Autobahn A2, etwa 30 Minuten entfernt, bietet schnelle Verbindungen nach Hannover und Dortmund. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schieder-Schwalenberg, etwa 10 Kilometer entfernt, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Paderborn und Hannover. Mehrere Buslinien verbinden Eschenbruch mit den benachbarten Orten und Städten.
### Apotheken und Ärzte
In Eschenbruch selbst gibt es keine Apotheken oder Arztpraxen. Die medizinische Versorgung wird jedoch durch die nahegelegenen Einrichtungen in Blomberg und Schieder-Schwalenberg gewährleistet. Dort finden sich mehrere Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung bieten.
### Spielplätze, Tennis und Freizeitgestaltung
Für Familien mit Kindern bietet Eschenbruch Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. In den benachbarten Orten gibt es mehrere Spielplätze und Grünanlagen. Tennisplätze und Sportvereine in Blomberg und Schieder-Schwalenberg bieten eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten und Trainingsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, was die Freizeitgestaltung abwechslungsreich und erholsam macht.
### Schulen und Kindergärten
Eschenbruch gehört zum Einzugsgebiet der Schulen und Kindergärten in Blomberg. Dort gibt es mehrere Kindergärten sowie Grundschulen. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in Blomberg, was eine optimale Bildung vor Ort gewährleistet.
### Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen in den nahegelegenen Orten Blomberg und Schieder-Schwalenberg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. Größere Einkaufszentren befinden sich in den Städten Detmold und Lemgo, die ebenfalls gut erreichbar sind.
### Natur und Sehenswürdigkeiten
Eschenbruch liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Sehenswürdigkeiten wie die historische Altstadt von Blomberg, die Burg Blomberg und das Schloss Schieder sind attraktive Ausflugsziele in der Nähe. Weitere interessante Ziele wie das Hermannsdenkmal und das Freilichtmuseum in Detmold sind ebenfalls gut erreichbar.
### Öffentliche Verkehrsanbindungen
Eschenbruch ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Neben den Busverbindungen sorgt das gut ausgebaute Straßennetz für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof in Schieder-Schwalenberg bietet zusätzliche Mobilität für Pendler und Reisende.
### Zusammenfassung
Eschenbruch bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Nähe zu Blomberg und Schieder-Schwalenberg gewährleistet eine umfassende Infrastruktur, während die wunderschöne Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten den Ort besonders attraktiv für Familien und Bauherren machen. Mit guten Verkehrsanbindungen, der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist Eschenbruch ein idealer Standort für ein harmonisches und praktisches Leben.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück
Festpreisgarantie und Stellgarantie für deine Sicherheit
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Vorauszahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt erst nach Gewerkeabnahme
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen dich bei der Beantragung von Fördermitteln
Vor Ort erwarten dich kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Hausbauprojekts.
Stichworte
Nutzfläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung