Modernes Zweifamilienhaus mit Garten und Stellplätzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2011 erbaut im Maisonettestil mit zwei ca. 86m² großen Wohnungen sucht neue Besitzer. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer Aufteilung eher nicht für Familien mit Kindern geeignet.
Wohnung Nr.1: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, beide mit Ausgang zur Gartenterrasse. Ein kleines Arbeits/Gästezimmer und ein Duschbad ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss schließt sich an das große Schlafzimmer ein Tageslichtbad mit Wanne an. Die Wohnräume sind mit dunklem Parkett, die Bäder mit braunen Feinsteinfliesen und die Küche mit Granitboden ausgestattet.
Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage.
Wohnung Nr.2: Im I. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Ausgang zum Balkon sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss geht man durch das kleines Ankleide/Arbeitszimmer ins ca. 30m² große Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon sowie in ein komfortables Tageslicht-Duschbad.
Die Ausstattung der Böden ist wie bei Wohnung 1. Beide Wohnungen haben Fußbodenheizung, eine Einbauküche und elektrische Rollläden.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung von Viessmann. Unterstützt wird die Technik durch eine moderne Solaranlage mit Warmwasserunterstützung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Der Garten ist eingezäunt und verfügt über ein massives Gartenhäuschen. Von hinten ist es direkt mit dem Fahrrad abfahrbar und eignet sich bestens zum Abstellen.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG!
Ausstattung
Gasheizung von Viessmann mit Fußbodenheizung in allen Räumen
Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
3 Klimaanlagen
Elektrische Rollläden
3 Bäder
1 Gäste-WC
2 Einbauküchen
2 Balkone
1 Gartenterrasse
3 Kfz.-Stellplätze
1 Gartenhäuschen
Lage
Schöne Wohngebietslage in gepflegter Umgebung eines beliebten Wormser-Stadtteils.
Fußläufig erreichen Sie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs inkl. Supermarkt.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: [email protected]
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Stichworte
vermietbare Fläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen