Moderneste Bürofläche| ca. 776 m² | unweit BVB Trainingsgelände
pro Quadratmeter
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objekt
Eindrucksvoll in der Gesamterscheinung und durch ein internationales Architekturbüro entworfen, besticht das LUVis durch seine klare Fassadengestaltung und die hellen Räumlichkeiten. Das dritte Bürogebäude am Löwenkreisel in Dortmund Hohen- busuchei wurde im Juli 2021 fertiggestellt und verfügt über insgesamt ca. 2.502 m² Bürofläche auf drei Etagen.
Ähnlich wie die beiden Nachbargebäude LEIon und LUXon, beeindruckt auch dieses Objekt durch eine stilprägende Architektur, hochwertige Materialien und besondere Highlights. Bodentiefe Fensterfronten und hohe Decken sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Das Fenster- und Stützenraster ermöglicht eine Anpassung der Raumkonzepte während des gesamten Lebenszyklus des Gebäudes.
Flächenaufteilung
Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
1.OG: 776 m²
Ausstattung
. KfW-Effizienzhaus 55
. Effizientes und flexibles Raumkonzept
. Zukunftsweisende, nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
. Bodentiefe Fenster, zusätzlich zu öffnende Fensterelemente
. Hochwertige Oberböden
. Moderne stilprägende Gebäudekontur
. Repräsentatives Gesamterscheinungsbild
. Markanter Eingang mit natürlich belichteter Lobby
. zahlreiche Außenstellplätze am Gebäude, Leitungsnetz vorgerüstet für E-Ladestationen
Lage
Ein Plus von Hohenbuschei ist der verkehrsgünstige Standort und die gute Erreichbarkeit. Östlich der Innenstadt liegt Hohenbuschei im ländlich geprägten Stadtteil Brackel. Das Gebiet ist in einen intakten Landschaftsraum integriert und doch nur wenige Kilometer von der Dortmunder Innenstadt entfernt.
Nahe des BVB Trainingsgeländes ist der Standort innerhalb der Stadt besonders attraktiv und repräsentativ gelegen. Neben dem Royal Saint Barbara's Golfclub sind zahlreiche Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Direkt neben dem LUVis befinden sich zudem das LEIon und LUXon. Zusammen mit dem bereits projektieren LUMion bilden die vier Gebäude das "Büroquartett am Löwenkreisel". Weitere Synergieeffekte können zukünftig auch durch zwei weitere, bereits in der Planung befindliche Projektentwicklungen auf dem Nachbargrundstück des LUMion
Sonstiges
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.