Modernisieren oder abreißen für ein Baugrundstück - wie Sie es brauchen !
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Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Lage im Ortskern von
Zeiskam. Das Haus ist alt, das Baujahr wird wahrscheinlich um die
Jahrhundertwende oder vorher liegen.
Der baurechtlich zulässige Stand des hinteren Gebäudes wurde
nicht geprüft.
Im Vorderhaus finden sich 3 Wohnungen, 2 im EG (2 Zimmer und
3 Zimmer, Küche, Bad) und eine im OG (3 Zimmer, Küche, Bad)
Die große Scheune wurde im OG ebenfalls selbst zum Wohnraum
ausgebaut (4 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone). Diese Wohnung
zählt allerdings nicht zur Wohnfläche.
Das EG der Scheune bietet Platz und vielfältige Möglichkeiten.
Zum Haus gehört ebenfalls noch der Hof.
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Soll es
weiter genutzt werden ist eine Kernsanierung nötig. Oder Sie
möchten das Grundstück als Baugrund nutzen?
Entscheiden Sie nach einem Besichtigungstermin !
Ausstattung
Immobilie auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Grundstück ca. 290 m²
- 3 Wohnungen
- Scheune teilweise zum Wohnraum selbst ausgebaut (keine
Wohnfläche!)
- Hof
Lage
Zeiskam liegt in der Südpfalz zwischen Germersheim und Landau
und gehört zur Verbandsgemeinde Bellheim.
Zeiskam hat ca. 2.250 Einwohner (Stand 12/2020) und ist dörflich
geprägt. Die Anbindung nach Süden an Bellheim und nach
Norden an die B272 und von da nach Landau und Speyer sind
sehr gut. Die sonstige Infrastruktur ist gesichert.
Zeiskam prosperiert wie alle Orte der sogenannten Zweit- oder
Randlagen, nachdem in den lokalen Zentren die Nachfrage die
Angebotspreise in exorbitante Höhen getrieben hat.
Darüber hinaus findet in Zeiskam noch ein reges Dorf- und
Vereinsleben statt. Weithin bekannt ist Zeiskam für sein alljährlich
im August stattfindendes Zwewwelfescht", dem seit gut 20
Jahren die dazu gekürte "Zwiebelprinzessin" vorsteht, das
Freunde aus Nah und Fern anzieht.
Zeiskam ist für seinen Gemüseanbau bekannt. Dabei ist
traditionell bedeutend vor allem der Anbau von Zwiebeln. Die
landwirtschaftliche Genossenschaft Pfalzmarkt mit Sitz in
Mutterstadt betreibt in Zeiskam eine Außenstelle. Der Anteil der
in der Agrarwirtschaft Erwerbstätigen ist zwar rückläufig, es gibt
aber große landwirtschaftliche Betriebe mit insgesamt 499 ha
Landwirtschaftsfläche, die nach wie vor zum landwirtschaftlichen
Charakter beitragen.
Im Süden der Gemeinde befindet sich das Gewerbegebiet In der
Sauheide, in dem sich mehrere Unternehmen angesiedelt haben,
darunter verschiedene Transport- und Baustoffunternehmen, ein
Getränkegroßhandel u.a.
(Quelle: Wikipedia)
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben
stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar. Insbesondere die
Angaben zu den Wohnflächen basieren auf den vorliegenden
Plänen und den daraus entnommenen Angaben, stellen also
keine Angaben zur Wohnfläche nach der
Wohnflächenverordnung dar.