Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Dußlingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 01.12.2024 können Sie in diese modernisierte Wohnung im ersten Obergeschoss einziehen. Sie bietet Ihnen 31 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Zimmer samt Küchenzeile, einem Badezimmer und einem kleinen Flur. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon, der Ihnen schöne Abendstunden beschert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ursprünglich altersgerecht gebaut, ist das Haus barrierefrei zugänglich. Der Eingang ist über eine Rampe erreichbar, allerdings befindet sich der Aufzug aktuell auf Beschluss der Eigentümergemeinschaft außer Betrieb. Die eingebaute Küche erspart Ihnen bei Einzug Zeit und Mühe – ideal, um direkt loszukochen. Die Immobilie wurde 1993 erbaut und liegt in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage nahe der Bundesstraße 27. Dank der Lärmschutzwand sind Straßengeräusche kaum wahrnehmbar.
Lage
Lagebeschreibung: Dußlingen liegt im nördlichen Steinlach- und Wiesaztal und ist nur 8 km von der Universitätsstadt Tübingen sowie ca. 17 km von Reutlingen entfernt. Die zentrale Lage, verbunden mit der Nähe zur B27, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Region. Im Ortskern finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, zwei Supermärkte, Ärzte, Therapeuten und eine Apotheke, die eine umfassende Nahversorgung gewährleisten. Darüber hinaus bietet Dußlingen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden – Bus und Bahnverbindungen stehen zur Verfügung.