*** Modernisierte 2-Zi-Wohnung in beliebter Lage von Essen-Holsterhausen ***
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gemütliche Altbauwohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ihr neues Zuhause verfügt über eine Fläche von ca. 53 m² , die sich auf eine geräumige Wohnküche, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne (Duschabtrennung aus Glas) und Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Zimmer verteilen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhigen Lage von Essen-Holsterhausen.
Der öffentliche Nahverkehr sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Ihr neues Zuhause wurde 2022 aufwendig und hochwertig für Sie modernisiert.
Die veröffentlichten Fotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Musterbilder spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Ausführung kann abweichend sein. Die Farbgebung kann variieren.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.02.2025 verfügbar. In Absprache mit den jetzigen Mietern kann eine Besichtigung vereinbart werden.
Ausstattung
- tolles Tageslichtbad mit Badewanne (Duschabtrennung aus Glas), Hänge-WC, Waschtisch und Handtuchheizung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm)
- hochwertiger Designboden in Holzoptik
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- weiße Holztüren
- Fernwärme
- Durchlauferhitzer elektrisch
Lage
Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.
Sonstiges
Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
. Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
. Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance
Stichworte
Lage im Bau: links, modernisiert