** Modernisierte 2-Zi-Wohnung mit großer Wohnküche im beliebten Luisenhof **
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
**Altbaufans aufgepasst **
Diese großzügige 2-Zi-Altbauwohnung mit ca. 68m² Fläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Luisenhof in Essen-Frohnhausen!!!
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird spätestens zum 01.02.2025 verfügbar. Eine vorzeitige Anmietung ist jedoch ab 01.12.2024 möglich. Die vorhandene Küche kann gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Besichtigungstermine können in Absprache mit den jetzt Mietenden vereinbart werden.
Einige der veröffentlichten Fotos haben die derzeit Mietenden zur Verfügung gestellt. Nur Einrichtungsgegenstände, die gegen Abstandszahlung übernommen werden, können in der Wohnung verbleiben. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet.
Die Wohnung wurde 2020 umfangreich und hochwertig modernisiert.
Ausstattung
Diese tolle 2-Zi-Altbauwohnung wurde 2020 für Sie umfangreich und hochwertig modernisiert.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- große Wohnküche
- modernes Tageslichtbad mit Dusche (Glaskabine), Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung
- geräumiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer
Ausstattung:
- großzügiges Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Dusche mit Glaskabine, Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation, Waschmaschinenanschluss, modernem Handwaschbecken und hochwertigen Sanitärausstattung
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- große Wohnküche mit hellem Fliesenspiegel
- hochwertige Designboden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- mietereigener Kellerraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer.
Lage
Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.
Sonstiges
Sonstiges
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
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. Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
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Stichworte
Lage im Bau: links, modernisiert