Modernisierte 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Freisitz und Einbauküche in Hördt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 01.03.2025 kann diese freundliche, modernisierte Erdgeschosswohnung in einem freistehenden kleinen Haus bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Durch eine Modernisierung im Jahr 2022 wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto. Weiterhin steht Ihnen ein Gartenraum zur Verfügung. Die Bilder zeigen den Zustand vor der Erstvermietung in 06.2022. Die Wohnung befindet sich weiterhin in einem ähnlich guten Zustand, wie auf den Bildern ersichtlich. Weiterhin kann eine sehr große Garage (auf dem Grundstück gelegen) mit Werk- /Abstellraum für 100,00 EUR zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
Im Haus wurde hochwertiges Laminat verlegt, das Bad wurde in diesem Jahr modernisiert. Die Küche ist vollständig ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Gastherme. Aufteilung der Räumlichkeiten: - Schlafzimmer 15 qm - Bad 6 qm - Küche 11 qm - Wohnzimmer 18 qm - Flur 10 qm - Abstellraum 3 qm - Terrasse 20 qm - Gartenraum 10 qm Ein Glasfaseranschluss wurde im Jahr 2022 gelegt, dieser ermöglicht die Internetnutzung mit bis zu 1000 Mbit/s, über den auch der Fernsehanschluss problemlos läuft. Weiterhin hat das Objekt im Jahr 2022 ein neues Dach mit Wärmedämmung erhalten, um die Energieeffizienz zu verbessern. Bitte beachten Sie, dass es aufgrund des Alters weder Pläne noch Wohnflächenberechnungen zu dem Objekt gibt.
Lage
Das Objekt liegt in Hördt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien und zwei Restaurants. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Blumenläden, zwei Friseure, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Bitte keine Makleranfragen.