Modernisierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Mülheim-Mellinghofen
Kaufpreis
Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung in einem großartigen Wohnumfeld zu erwerben. Die hier exklusiv von uns angebotene Wohnung präsentiert sich in einem modernen, äußerst ästhetischen Gewand. Sie befindet sich in der 3. Etage eines im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Durch den raffinierten Grundriss und die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen sorgt sie für ein sehr angenehmes Wohnklima. Aufgrund ihres Zuschnittes eignet sich die Wohnung sowohl für Paare also auch für Singles mit beispielsweise benötigtem Homeoffice.
Die montierten Klimageräte, die 2020 eingebaut wurden, sorgen im Sommer für angenehme Innentemperaturen.
Die untere Etage steht Ihnen ein breiter Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen, zur Verfügung. Die helle und moderne Nobilia Einbauküche, die mit Siemens und Miele Geräten ausgestattet ist, und sich in einem einwandfreien Zustand befindet, ist im Kaufgegenstand mit enthalten. Ein geräumiger Ess- und Wohnbereich mit einem Zugang zu Ihrem traumhaften Balkon inklusive elektrischer Markise sowie ein Gäste-WC, bilden gemeinsam diese fantastische Hauptetage. Der Wohnbereich beherbergt den Treppenaufgang in das Dachgeschoss.
Im ausgebauten Dachgeschoss der Wohnung befinden sich neben einem kleineren Flur, ein praktischer Abstellraum, ein Bad sowie ein geräumiges Schlafzimmer.
Die Wohnung wird über eine im Jahre 2022 erneuerten Gasheizung beheizt. Die Wasserleitungen, Elektrik und Bodenbeläge wurden in der unteren Etage 2021 komplett erneuert und modernisiert, die Fenster sind aus dem Jahre 2018. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand.
Abgerundet wird diese traumhafte Wohnung durch einen gefliesten und großzügigen Kellerraum sowie einen eigene Tiefgaragenstellplatz. Zudem verfügt das Grundstück über freie Parkmöglichkeiten für die Anwohner.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Möglichkeit, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen
Lage
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Lage des Mülheimer Stadtteils Mellinghofen. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aufgrund der ruhigen und grünen Lage aus. Aber dennoch erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas binnen weniger Minuten. Das Gleiche gilt für den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und die Auffahrt der A 40.
Für die Freizeitgestaltung bietet sich das Rhein-Ruhr-Zentrum mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und einem Kino an. Die Marina an der Ruhr bietet mit Straßencafés und Restaurants eine südländische Atmosphäre. Ebenso lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen