*** modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug! ***

45479 Mülheim an der Ruhr

840,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
64,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45479 Mülheim an der Ruhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,24 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
2090e690-a74e-4921-baad-0aecd883f4b0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.830,00
Preis pro m²
9,50 €
Warm­miete
840,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Heiz­kosten
78,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
21.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965

Diese sehr schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der 1. Etage, eines sehr modernisierten Mehrfamilienhauses in gesuchter Lage in Broich.

Ausstattung

Aufteilung:

- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Essbereich
- schönes Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer

Ausstattung:

- Bad mit Badewanne, Hänge-WC und Handtuchheizung, anthrazit
Bodenfliesen, weiße Wandfliesen
- Vinyldesignboden
- weißer Fliesenspiegel in der Küche
- weiße Zimmertüren und Zargen
- Videosprechanlage
- weiße Kunststofffenster

Lage

Der Ortsteil Broich ist ein sehr wohnfreundlicher und grüner Bezirk im Westen Mülheims. Die Nähe zur Ruhr und Innenstadt und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schaffen eine Kombination von Ruhe und Entspannung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Schloss Broich, laden zu historischen Entdeckungstouren ein. Eine vielfältige Auswahl an Kultur- und Sportvereinen bietet außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Sonstiges

Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/ Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert