Modernisierte 3,5-Raum-Wohnung im 3-FWHs mit Balkon u. Gartenmitbenutzung in GE-Erle

45891 Gelsenkirchen

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45891 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
90660200
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
850,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Baujahr
2001
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gepflegtes 3-Familien-Wohnhaus. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Ausstattung

Es handelt sich um eine helle und freundliche Wohnung mit moderner Raumaufteilung: Offener Wohnraum zur Wohnküche, mit Zugang auf den großzügigen Sonnenbalkon ( 2,50 m x 4,40 m), Arbeitszimmer (oder Kinderzimmer), 1 Schlafzimmer, geschmackvolles Bad mit Fenster sowie großer Badewanne und separater Dusche, Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, separates Gäste-WC, großzügiger Flur, Bad mit Fliesenboden, sonst überall mit Laminat ausgestattet, neuwertige Türen. Der Garten kann auf Wunsch von allen drei Mietparteien genutzt werden. Gute Parkmöglichkeit in der Anliegerstraße. Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten! Die Wohnung wird einzugsfertig übergeben, alle Wände weiß gestrichen.

Lage

Ruhige Anliegerstraße mit guter Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte. Schnelle Anbindung zur A2 und zur A 42. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte, usw. sind alle fußläufig erreichbar.