Modernisierte 3,5-Zimmer-DG-Whg. mit Dachterrasse, Balkon und EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort kann in die attraktive, modernisierte Dachgeschoss-Wohnung im 2. OG eingezogen werden. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Eine Besonderheit der Wohnung ist ihre Dachterrasse, von der Sie einen hindernisfreien Ausblick über Schwieberdingen bis in die Ferne genießen können. Eine Markise spendet hierbei angenehmen Schatten. Der Ostbalkon lädt an warmen Tagen zum Gläschen nach dem Feierabend ein. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Hinzu kommen ein gemeinsam genutzter Waschraum, ein separater Trockenraum und ein Trockenplatz im Freien. Je nach aktueller Verfügbarkeit kann ein Stellplatz fürs Auto zusätzlich angeboten werden. Modernisierungen: - Elektrik, Bad, Wasserleitungen, Böden, neue Küche - Balkongeländer Glas Edelstahl - Gegensprechanlage neu
Ausstattung
Eine neue Einbauküche mit Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen und Spülmaschine wurde im Januar 2023 eingebaut. Es gibt Platz für einen freistehenden, vom Mieter zu beschaffenden Kühlschrank. Die Wohnung verfügt in den 3,5 Zimmern über Parkettboden, im Bad über Fliesen und in Küche, Flur sowie im separaten WC über einen neuen Vinylboden. Die Dachflächenfenster sind mit Innen- und Außenrollos ausgestattet. Sämtliche Zimmer verfügen über Dachkammern zur Verwahrung von Spielzeug, Kisten, etc.. Der Dachboden kann ebenso über eine wohnungsinterne Luke mit eingebauter Leiter hierfür genutzt werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Schwieberdingen am Ende einer Sackgasse. Sowohl der lebendige Ortskern als auch das Industriegebiet sind in Laufnähe. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 10 min. In 2-3 min ist man mit dem PKW auf den Anbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und Vaihingen/Enz und in ca. 7 min auf der A81. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kitas etc.. Ein schöner, am Ortsrand gelegener Kinderspielplatz ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Ab dort beginnt Wald und führt zum Bachlauf im Glemstal. Wer Freude am Joggen oder Spaziergängen im Grünen hat, ist in wenigen Minuten in der Natur. Weitere Infos finden Sie unter: www.schwieberdingen.de
Sonstiges
Die Durchführung der "Kehrwoche" erfolgt im regelmäßigen Turnus durch die Wohnparteien. Wir wünschen uns Nichtraucher ohne Haustiere. Wenn Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, bitten wir Sie zu folgenden Punkten Angaben zu machen: - Anzahl der Personen, die einziehen möchten - Beruf - monatliches Nettoeinkommen - Identitätsnachweis - Mietzahlungsbestätigung des aktuellen Vermieters - Schufa Auskunft - Angabe zum möglichen Einzugstermin Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine ausgefüllte Selbstauskunft mit. Sie können sich eine Vorlage unter dem folgenden Link herunterladen: https://immobilien-cluster.com/mieterselbstauskunft-2/