Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung, gehobene Innenausstattung mit Balkon und EBK. Gerne mit Kindern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnung steht nicht zum Verkauf! Makleranfragen sind nicht erwünscht! Die Wohnung verfügt über dreieinhalb einladende Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche(gegen Abstand) sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Garage kann dazu gemietet werden, im Moment bis zum 1.07.2025 vermietet.
Ausstattung
Massivparkett Eiche in allen Räumen außer Bad, Bad raumhoch gefliest, Glas Duschkabine, Urinal, Rollläden, Keller, EBK
Lage
Wohnung steht nicht zum Verkauf! Makleranfragen sind nicht erwünscht! Das Objekt liegt in Wiesbaden Medenbach. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 21 und N10 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Blumenladen und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. - Im Hof Kinderspielplatz: Schaukel, Trampolin
Sonstiges
Wohnung steht nicht zum Verkauf! Makleranfragen sind nicht erwünscht! Die Wohnung wurde für Eigenbedarf im 2014 erworben und sorgfältig saniert. Elektro- , Wasserleitungen, Heizköper wurden ausgetauscht. Wände: Heizkörpernischen wurden wärmeisoliert, Wände glatt gespachtelt und gestrichen. Wohnung wird ungestrichen überlassen- so können Sie vor Einzug Wände selbst nach Ihrem Geschmack farblich gestallten. Decken: mit Rigips abgehängt, LED-Spots Böden: Estrichsanierung. Bad: Fliesen. Alle andere Räume Massivparkett. Vor Ihrem Einzug wird saniert und mit Parkettlack versiegelt. Fenster wurden 2023 ausgetauscht, Rollläden: WZ, Ki.Zi, Schlafzimmer. Fensterbänke aus Naturstein. Badezimmer: Objekte von Villeroy&Boch, Glasduschkabine. Badezimmermöbel(Spiegelschrank, Hochschrank, WB-Schrank) kann abgekauft werden. Waschmaschinenplatz befindet sich im Gemeinschaftskeller, dort können Wäsche auch getrocknet werden. Küche: IKEA, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backoffen Bauknecht(2022) muss erworben werden. Digitales: Vodafone Anschluss im Haus ist vorhanden. SAT-Schüssel für Whg vorhanden. Vor Ihrem Einzug werden noch einige Arbeiten durgeführt werden: - SZ Außenwand und alle Fensterlaibungen werden mit Silikatplatten versehen und gestrichen. - Bad: Silikonfugen werden erneuert. Wasserzähler werden ausgetauscht. Private Haftpflichtversicherung und Hausratversicherung muss für gesamte Vertragslaufzeit vorhanden sein.