*** Modernisierte 3-Zi-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Loggien sucht neuen Mieter ***
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*** Platz für die ganze Familie ***
Diese großzügige Wohnung mit 3 Zimmern, ca. 88m² Fläche und zwei Loggien befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Essen-Frohnhausen.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur 1.Loggia. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, sehr geräumiges Zimmer mit Zugang zur zweiten Loggia, welches als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden dieses Wohnungsangebot ab.
Ihr neues Zuhause wurde 2022 umfangreich und hochwertig modernisiert.
Die veröffentlichten Bilder stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Ausführung und auch die Farbgebung kann abweichend sein.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird spätestens zum 01.03.2025 verfügbar. Eine vorzeitige Anmietung ist möglich.
Besichtigungen können in Absprache mit den derzeitig Mietenden wahrgenommen werden.
Ausstattung
Raumaufteilung:
- tolle Wohnküche mit hellem Fliesenspiegel und Zugang zur 1. Loggia
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung und hochwertiger Sanitärausstattung
- ein zweites Bad mit Dusche (Glaskabine) und Waschmaschinenanschluss
- großzügiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer
- ein drittes Zimmer mit Zugang zur 2. Loggia, welches als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation und moderner Sanitärausstattung
- zweites Bad mit Dusche (Glaskabine) und Waschmaschinenanschluss
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- hochwertige Designboden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum
- 2 Loggien.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer.
Lage
Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.
Sonstiges
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Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
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Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert