Modernisierte 3 Zimmer Wohnung in Ückendorf

45886 Gelsenkirchen

482,20 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
75,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45886 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,58 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
verfügbar ab
16.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156093152
Netto­kalt­miete
482,20 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Baujahr
1961
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die drei Wohnung befindet sich im 5. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den ebenso geräumigen Balkon.

Ausstattung

Die Wohnung ist bei Anmietung ausgestattet mit: - Balkon - gefliestem Wannenbad - weißer Sanitäreinrichtung - neuem PVC-Bodenbelag - zeitgemäßer Elektroinstallation - Breitbandkabelanschluss - isolierverglasten Fenstern - Gas- Etagenheizung Die Wohnung wird derzeit renoviert. Auf den Fotos ist der Zustand des Balkons zu sehen. Auf den Musterbildern ist eine baugleiche Wohnung zu sehen.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Gelsenkirchen-Ückendorf nahe der Grenze zu Wattenscheid. Öffentliche Verkehrsmittel stellen eine günstige Verbindung sowohl zur Gelsenkirchener Innenstadt als auch nach Bochum her. Die Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. PKW- Nutzerinnen und Nutzer können durch die nahe Anbindung an die A40 schnell Zugang zum Autobahnnetz des Ruhrgebiets finden. Eine vom Balkon aus einzusehende Kleingartenanlage bietet Ruhe und Erholung. Das umfangreiche Fahrradwegenetz des Ruhrgebiets ist über die nahe Erzbahntrasse zügig zu erreichen.

Sonstiges

Bei Anmietung werden Sie Mitglied in unserer Genossenschaft. Hierzu ist eine Zahlung von 286,00 € fällig (Geschäftsanteil). Weitere Infos zur Mitgliedschaft finden Sie unter: http://www.bauverein-gelsenkirchen.de/index.php?page=mitgliedschaft Die Wohnung verfügt über einen kostenlosen Zugang zu Digital-TV über das Kabelnetz. Es kann zusätzlich ein Vertrag für Internet und Telefon über den Kabelanbieter abgeschlossen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns über die "Anbieter kontaktieren" Funktion. Leider können wir nicht jedem Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten. Wir bitten Sie daher, von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.