Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremerhaven-Lehe

27568 Bremerhaven

770,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
72,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27568 Bremerhaven
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,82 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
f993961b-38ae-43ba-925e-02d10293870c
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
7,00 €
Warm­miete
770,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Heiz­kosten
115,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
30.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Mietwohnungen befinden sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Lehe. Das Haus wurde im Jahr 2016 energiesparend gedämmt. Die moderne Fassade hebt sich seitdem erheblich von den angrenzenden, denkmalgeschützten Häusern ab. Genau so wie es sich der Denkmalschützer gewünscht hat. Die Wohnungen sind mit einer Zentralheizung ausgestattet.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung, in unserer ruhigen Wohnanlage, besticht durch ihren überaus großen Balkon mit Südausrichtung. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer begehbar. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Einbauküche ist Mietereigentum und kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

Wir haben den Flur und die Küche mit einem modernen Vinylbodenbelag ausgestattet.
Für zusätzlichen Stauraum gibt es im Flur einen Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.

Hinweis zu den Betriebskosten:

Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung und Wasserzählern ausgestattet. Bei der Berechnung der Wasserkosten wurden zwei Personen zugrunde gelegt. Bei abweichender Personenzahl erhöhen sich die Betriebskosten pro Person um je € 30,00.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Strassenreinigung, Warmwasser (zentral erwärmt), Winterdienst, WM-Anschluss Bad, Zentralheizung, WG geeignet

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus ist ruhig gelegen am nördlichen Ende der Fritz-Reuter-Straße in Bremerhaven-Lehe. Spielplätze und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, Grund- und weiterführende Schulen sind mit Fahrrad oder Bus gut zu erreichen. Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen sind in der Hafen- und Rickmersstraße fußläufig zu erreichen. Die nächstgrößeren Einkaufsmärkte sind der "Kaufland" am Flötenkiel und das "EDEKA Center Knauer" in der Rudloffstraße, Ecke Pestalozzistraße.

Sonstiges

Sonstiges Gemäß der aktuellen Energieeinsparungsverordnung entnehmen Sie bitte die energetischen Angaben über das Gebäude dem vollständig beigefügten Energieausweis.
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Sicherheit und Wir-Gefühl

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