Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Stuttgart
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 3-4,5 Zimmer Maisonettewohnung mit insgesamt 94,5 qm. Sie besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich (offiziell 2 Zimmer), einem Arbeits- bzw. Gästezimmer (ca. 10 qm) mit Milchglastür und einem Schlafzimmer im oberen Stock. Oben ist zudem noch eine Galerie (0,5 Zimmer) welche sich perfekt für einen Arbeitsplatz eignet. Highlight der Wohnung ist der geräumige Dachbalkon mit ca. 6qm, der zum entspannen und genießen einlädt!
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen und pflegeleichten Fliesenboden. Es ist eine 1,5 Jahre alte Küche mit Kühl- Gefrierkombi (separat), Induktionsherd, Abzugshaube, Ofen und Spülmaschine, Hänge- und Hochschränke eingebaut die abgekauft werden müsste. Die Ablöse hierfür ist verhandelbar. Ansonsten stehen Kleinigkeiten ebenfalls zum Verkauf (Plissee, Pax-Kleiderschrank…) Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Lage
Dank der cleveren Anbindung ist man von der Wohnung sowohl schnell in der Stadt als auch im draußen im Grünen! Die Wohnung befindet sich direkt am Waldrand. Vom Balkon auf schaut man in einen Innenhof und den Wald! Fussläufig sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel, als auch zwei Supermärkte, eine Apotheke und ein Bäcker in wenigen Minuten erreichbar. Zu Fuß ist man in 4 Minuten an der U-Bahnhaltestelle Bihlplatz von wo aus man in 3 Minuten den Marienplatz und in 6 Minuten die Stadtmitte erreicht. Am Hauptbahnhof/Staatsgalerie ist man in 9 Minuten. Auch mit dem Rad ist man relativ steigungsfrei schnell in der City. Vom Haus kann man durch den Wald nach Degerloch spazieren oder am Südheimer- oder am Erwin-Schöttle-Platz mit eine Runde Tischtennis spielen. Verkehrsgünstig gelegen auch für eine Arbeitsstelle in S-Vahingen oder Degerloch! Heßlach selbst hat ebenfalls sehr gute Gastronomie insb. am Bihl- und Südheimer Platz. Ein Bäcker, Aldi, Netto und eine Tankstelle sind fußläufig erreichbar. In der Gegend ist Anwohnerparken. Meist sind unmittelbar vor dem Haus Parkplätze frei. Auf der Autobahn ist man ebenfalls in wenigen Minuten.