Modernisierte 4,5 Zimmer Familienwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne und geräumige 4,5 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Ess/ Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Dieser ist überdacht. Zwei Kinderzimmer/Büro sowie Elternschlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Die Küche samt Einbauküche ist ebenfalls sehr geräumig. In der Wohnung befinden sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein eiteres Badezimmer Badezimmer mit Badewanne.
Im UG befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume. Stellplätze werden aktuell angemietet.
Ausstattung
-2020 modernisiert
-Laminatbodenbelag
-Einbaucküche
-Fliesenbodenbelag
-2 Badezimmer
-Badewanne und Dusche
-Balkon
-Aufzug
Lage
Unweit des Wohngebiet Welvert, Friedrichspark und Hammerhalde befindet sich dieses Objekt im Wohngebiet "Erbsenlachen". Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ins Stadtzentrum sind es ca. 10 Gehminuten.
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1966
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.
Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 7 Etagen, modernisiert