Modernisierte attraktive Altwohnung in Berlin-Friedrichshain
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem umfassend sanierten typischen Berliner Mietshaus aus dem Jahr 1913 und erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Wohnimmobilie.
Das Haus bietet den Bewohnern ein angenehmes umgebendes Wohnambiente mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt bezüglich der vorhandenen Infrastruktur.
Die vorgegebene Wohnfläche von 89 qm verteilt sich auf 2 Zimmer, 1 großes Bad , einer im Wohnraum integrierten Wohnküche, einem Flur mit viel Stauraum und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 qm großes Kellerabteil.
Alle Räume garantieren eine optimale Lichtdurchflutung. Ruhe findet der Bewohner auf einer großen Terrasse - anschließend an den Wohnraum - zum Innenhof ausgerichtet.
Das Hausgeld beträgt zum gegenwärtigen Zeitpunkt 383,-- €.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde wegen der Eigennutzung der gegenwärtigen Eigentümer aufwendig modernisiert. Bis auf die Nassbereiche, die mit geschmackvollen Keramikfliesen ausgestattet sind, sind alle Räume mit Holzdielen ausgestattet. Alle Fenster wurden durch Kunststofffenster mit einer Isolierverglasung ausgetauscht. Moderne Markengeräte komplettieren die hochwertige Küchenausstattung. Bad und Küche besitzen Fenster und haben demzufolge Tageslicht. Weitere Ausstattungsmerkmale sind wie folgt vorhanden:
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
Küchenausstattung: Fliesenspiegel, hochwertige Marken- Einbauküche,
Badausstattung: WC, Waschbecken, Badewanne,
Wasser: zentrale Wasserversorgung;
Heizung: Gas-Zentralheizung.
Lage
Das betreffende Objekt befindet sich in einer sehr exponierten Lage in Berlin-Friedrichshain unweit der Frankfurter Allee. Damit ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Anbindung an das öffentliche Straßennetz gegeben. Der U-Bahnhof "Samariterstraße" Linie U 5 - ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese Linie verbindet das Stadtzentrum mit den umliegenden Erholungsgebieten z. B. den Wuhlewanderweg bzw. die "Gärten der Welt". Jungen Interessenten bietet das der Frankfurter Allee gegenüberliegende "hippe" Viertel um den Boxhagener Platz viele Möglichkeiten die Freizeit zu genießen.
Waren des täglichen Bedarfs und des gehobenen Bedarfs können in fußläufiger Reichweite erworben werden.
Medizinische Einrichtungen mit einem umfassenden Angebot an Leistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Eltern freuen sich über das im Umfeld vorhandene Angebot an Schulen und Kitas.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die ausführlichen Daten zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nicht ins Netz stellen. Ein ausführliches Exposè mit allen wesentlichen Daten erhalten Sie von uns nach einer persönlichen Anfrage.
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.
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Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposè, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gern auch bis zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister