Modernisierte Büroflächen mit Blick auf dem Veringkanal
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das unterkellerte Bürogebäude aus dem Jahr 1957 liegt direkt am Veringkanal und wurde 1960 aufgestockt.
Die vakante Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wird modernisiert übergeben.
Alle Flächen sind dank der durchlaufenden Fensterfront lichtdurchflutet und somit besonders hell.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert 5,8 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert 158,6 kWh/m²a
Energieträger Öl
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern weitere Informationen zukommen.
Lage
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die BAB 1, zur Hamburger Innenstadt und in das Hamburger Hafengebiet. Die BAB 1 verbindet Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen.
Kurze Fahrtwege bestehen außerdem durch den Hafen über die Köhlbrandbrücke zur BAB 7 Richtung Flensburg.
Ein Anschluss an den ÖPNV besteht durch Busse.
Sonstiges
Sonstiges
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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter
www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
Stichworte
Grundstücksfläche: 4.918,00 m², Büroteilfläche: 350,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1