Modernisierte Dachgeschoss 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Dortmund-Sölderholz
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese sonnige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Im Rahmen der Renovierung wurden die Fußböden und Wände erneuert, das Badezimmer mit einer modernen Dusche und Badewanne ausgestattet und ein neues Heizsystem installiert. Auch die Küche wurde komplett modernisiert und mit einer hochwertigen Einbauküche versehen.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur uneinsehbaren Loggia bietet, von der aus Sie einen freien Blick auf die umliegende Umgebung genießen können. Darüber hinaus beherbergt die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, eine große Abstellkammer und ein Gäste-WC. Der zeitlose Grundriss, kombiniert mit den modernen Ausstattungen, verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ideal für Selbstnutzer & Kapitalanleger!!
Raumaufteilung
- Einbauküche
- Möblierte Wohnung
- großer Balkon
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden in der Schlafzimmer,Dachfenster aus Holz
- Neue Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer 2021
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- eigener große Kellerraum 30qm
- mit Parkstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Sölderholz, der zur südlichen Peripherie von Dortmund gehört. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Wohnlage und die Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Familienfreundliche Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Für Pendler und Reisende ist die Lage besonders attraktiv: Der Dortmund Airport ist nur 6 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Autofahrer profitieren von den hervorragenden Verkehrsanbindungen, da Sölderholz im Dreieck der Bundesstraßen 1 und 236 sowie der Bundesautobahn 1 liegt. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Dortmunder Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte und Regionen.