Modernisierte Dachgeschosswohnung in Bad Salzungen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1918 am Ortsrand von Bad Salzungen. Die Immobilie wurde massiv errichtet. Das Erdgeschosswohnung wird von dessen Eigentümer bewohnt. Die Dachgeschosswohnung ist renoviert und kann sofort bezogen werden. Eine neue Gastherme wurde 2019 eingebaut. Dach und Fenster sind in 2004 erneuert worden.Die Eigentumswohnung bietet Platz auf ca. 71 qm mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Einbaumöbeln und einem Bad mit Badewanne und WC. Auf der verglasten und beheizbaren Dachterrasse können Sie nicht nur im Sommer die Natur genießen. Am Haus befindet sich eine Garage, ein Carport und ein Geräteschuppen. Das Grundstück ist mit eigenem Beetgarten, Rasen und Sträuchern gestaltet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerräume
- Wintergarten
- massive Bauweise, Aussenputz, teilweise Aussendämmung
- Innenwände und Decken: massive Bauweise, teilweise Fachwerk
- Wandbehandlung überwiegend verputzt bzw. Tapete
- Decken überwiegend mit Kunsstoffpaneelen
- Sanitärbereich raumhoch gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Fußböden: Fliesen im Sanitärbereich, ansonsten PVC bzw. Laminat
- Treppen: Holztreppe
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2004
- Gastherme in 2019 erneuert
Lage
Die Immobilie befindet sich am Stadtrand und dennoch zentrumsnah in der Kurstadt Bad Salzungen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu den Kureinrichtungen. Bad Salzungen ist die Kreisstadt des Wartburgkreises im Südwesten Thüringens mit ca. 16.000 Einwohnern und diversen infrastrukturellen Möglichkeiten wie z.B. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Klinikum, Bahnhof sowie diverse Kureinrichtungen mit der Therme "Solewelt". Zum Bahnhof mit Anschlüssen nach Meinigen, Eisenach und Erfurt sind es ca. 6 Minuten mit der örtlichen Busverbindung.
Sonstiges
Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.
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Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.
Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert, nur Nichtraucher