Modernisierte DHH in direkter Parklage von Aurich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentrumsnah und dennoch in einer familienfreundlichen und ruhigen Lage präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte im begehrten Auricher Ortsteil Haxtum.
Über zwei Etagen verteilen sich die großzügig gestalteten Räume optimal und bieten somit viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss generiert der offene Wohn- und Essbereich ausreichend Platz für entspannte Stunden, zudem gibt es von hier aus einen direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf den idyllisch angelegten Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Im Außenbereich runden eine Garage mit zusätzlichem Stauraum und ein weiterer Pkw-Stellplatz dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Küche mit moderner EBK, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten vorne, Diele
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC, Flur
Außenbereich:
Garage, weiterer Stellplatz, Blockhütte, gepflegte Gartenanlage
Lage
Aurich (ostfr. Platt "Auerk") ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises Aurich im Nordwesten Niedersachsens und liegt im Herzen Ostfrieslands, unweit der ostfriesischen Küste.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im äußerst attraktiven Auricher Stadtteil Haxtum, nahe des Ems-Jade-Kanals mit seinen interessanten Schleusen und Brücken.
Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Textilgeschäfte und Behörden. Die ebenfalls nahe liegende Innenstadt mit schöner Fußgängerzone, vielen kleinen Geschäften und gemütlichen Straßencafés lädt zum Flanieren und Verweilen ein.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1