Modernisierte Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in ruhiger Lage!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1896 als Bauernhaus in massiver Bauweise errichtet und liegt an einer ruhigen Durchfahrtsstraße im Ort. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Diese Immobilie punktet durch eine Vielzahl von Räumen auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet Platz für die großzügige Diele, die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer.
Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich weitere Räume und etwas Ausbaupotenzial.
Im Gewölbekeller der Immobilie befindet sich einiges an Abstellfläche.
Dem Erwerber stehen hier insgesamt rd. 110qm Wohnfläche mit 4 Zimmern und einer Nutzfläche, mit der Scheune, von 160qm zur Verfügung.
Beheizt werden kann die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994. Das Grundstück ist mit seinen 2.074 qm von angenehmer Größe und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Scheunenteil.
Ausstattung
Folgende Modernisierungen wurden bereits unternommen:
Dachstuhl / Dacheindeckung 1994
Fensterelemente 1994
Stromleitungen 1994
Wasserleitungen 1994
Ölheizung 1994
Zaun 2023
Brunnen auf dem Grundstück
Lage
Die Gemeinde Altkalen liegt zwischen den Kleinstädten Dargun, Neukalen und Gnoien, im Landkreis Rostock. Die Gemeinde bietet Ihnen durch seine landschaftlich, schöne Lage, am Rande der Mecklenburger Seenplatte, einen hohen Freizeit- und Erholungswert. In Altkalen finden Sie ein gemütliches Dorf inmitten der Natur. Die Menschen die hier leben sind entspannt, aufgeschlossen und offen für neue Mitbürger. Die Lage lässt es zu hier zu wohnen und in den umliegenden Städten zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der schönen Landschaft zu genießen. In der Umgebung gibt es Vieles zu entdecken. Mit dem Fahrrad können Sie die umliegenden Ortschaften und die Umgebung erkunden. Zu dem nahegelegenen Badesee in Altkalen sind es nur wenige Meter, zum Klostersee in Dargun sind es nur 7 Kilometer. Zu den Ostseestränden nach Zingst oder Warnemüde sind es mit dem Auto 60 Kilometer. Im Ort besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Anbindungen zu den Land- und Bundesstraßen sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in Gnoien und Dargun. Durch die Nähe dieser Kleinstädte mit Ihren guten Infrastrukturen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Sportvereinen, lässt es sich hier sehr gut leben.
Sonstiges
Sonstiges WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann. Dirk Bartz Immobilien ist von den Eigentümern im Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren. Stichworte Garage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.500,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet