Modernisierte EG.-Wohnung mit Garage.

74243 Langenbrettach

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74243 Langenbrettach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
c00d70d0-eede-40dd-b1b5-a6187dfd216c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
299.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-03-22
Aus­stell­datum
27.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1990
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, in einem Haus mit nur 6 Wohneinheiten. Neben dem Gebäude steht die Einzelgarage mit elektr. Torantrieb und davorliegendem PKW-Stellplatz. Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert. Es wurden dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut, das Tageslichtbad und das Gäste-WC wurden komplett, inkl. Leitungen neu eingebaut. Eine Fußbodenheizung wurde in allen Räumen installiert. Die Elektroinstallationen wurden erneuert. In den Wohn- und Schlafräumen wurden moderne Vinylböden verlegt. Die Malerarbeiten wurden komplett neu ausgeführt. Überall wurden neue Türen eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabstellraum, Waschraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Ausstattung

-Fußbodenheizung
-dreifachverglaste Kunststofffenster.
-Einzelgarage
-PKW-Stellplatz.
-Gäste-WC
-Balkon.

Lage

Langenbrettach ist eine Gemeinde im Landkreis von Heilbronn, mit ca. 3.900 Einwohner. Die BAB-A81 ist in ca. 4 Minuten zu erreichen. Heilbronn und Neckarsulm liegen ca. 20 km entfernt und sind in 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020