Modernisierte gemütliche helle 2,5 bis 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad in der Altstadt!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues gemütliches Zuhause mit drei Räumen bietet Ihnen viel Charakter in herrlich ruhiger zentraler Lage in einem modernisiertem Fachwerkhaus und empfängt Sie einladend in Ihrem hellen Flur, in dem Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können.
Ihre neue Küche bietet Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist.
Ein gemütlicher heller Essplatz kann hier auch eingerichtet werden. Die neuwertige Einbauküche verbleibt zu Ihrer Nutzung in der Wohnung und wurde erst Anfang 2024 neu eingebaut und kann von Ihnen durch einen Kühlschrank ergänzt werden. Ein Geschirrspüler, Backofen und ein modernes Kochfeld, sowie Ober- und Unterschränke wurden von einem Küchenprofi eingebaut.
Der klare Schnitt Ihres gemütlichen Wohnzimmers bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen.
Ihr großes Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Im separaten dahinter liegenden halben Zimmer wird ideal ein Bürobereich Platz finden.
Das dritte gemütliche Zimmer kann als helles Arbeitszimmer genutzt werden.
Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über ein Fenster für viel Licht und zum optimalen Lüften, eine Dusche, einen Spiegelschrank, ein Waschbecken und ein WC. Der perfekte Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich hier auch.
Ausstattung
Die neue Türsprechanlage empfängt Ihren Besuch komfortabel.
Die moderne Fernwärme-Etagen-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in Ihren Räumen und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster mit Doppelverglasung bringen viel Licht in Ihre neuen Räume. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
In diesem Wohnobjekt sind pro Wohneinheit jeweils eine Wasseruhr installiert. Die Fernwärmeheizung wird direkt bei der Fernwärme-Gesellschaft angemeldet, so dass hier nur Ihr persönlicher Verbrauch genau abgelesen und abgerechnet wird.
Alle Decken sind gestrichen. Das Bad ist modern gefliest und mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet. Das Büro besitzt modernen PVC-Boden, der sich optisch direkt mit dem hochwertigen Laminatboden im Schlafzimmer ergänzt. Alle weiteren Räume besitzen schicke Holzdielen.
Für Fahrräder finden Sie Platz in einem dafür separat vorhergesehenen Raum im geschützten Innenhof Ihres neuen Objekts.
Lage
Ihre neue Wohnung liegt direkt in der Altstadt in der Innenstadt von Hameln.
Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer mittelgroßen Stadt.
Die A2 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 45 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten
Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurde.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen