Modernisierte, gut geschnittene Wohnung in Dorsten Wulfen-Barkenberg.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle, perfekt geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1975 erbauten und 2018 umfassend modernisierten Wohnhauses bietet Ihnen zeitgemäßen Komfort und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Dank der großen Fenster werden alle Räume mit reichlich Tageslicht durchflutet, was eine einladende und angenehme Atmosphäre schafft. Der durchdachte Grundriss maximiert die Wohnfläche und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die Gaszentralheizung, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch besonders kosteneffizient ist. So können Sie in jedem Raum ein angenehmes Wohnklima genießen – zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer besticht durch zeitloses Design und funktionale Ausstattung, während der großzügige Wohnbereich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idealen Ort, um die Sonne zu genießen, frische Luft zu tanken oder den Tag bei einem Kaffee oder Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für 35 € oder eine Einzelgarage für 80 € monatlich anzumieten. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit zeitlosem Design und bietet alles, was Sie für ein stilvolles und gemütliches Zuhause benötigen.
Ausstattung
- Balkon (ca. 4 m²) - Gäste-WC - Keller (ca. 8 m²) - Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern - Große isolierverglaste Fenster - Laminatboden in Holzoptik - Hochwertige Fliesen in der Küche - Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne - Gegensprechanlage - Optional: Außenstellplatz für 35 €, oder eine Einzelgarage für 80 € ** Die Wohnung ist aktuell unmöbliert **
Lage
Willkommen in Wulfen-Barkenberg, einem charmanten Vorort von Dorsten, bekannt für seine idyllische Lage und grünen Wohnviertel. Diese begehrte Wohngegend bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Dorsten, Marl und Gelsenkirchen. Die Autobahnen A31 und A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus bietet. Wulfen-Barkenberg bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine und Fitnessstudios. Erleben Sie das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle in Wulfen-Barkenberg und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in dieser begehrten Wohngegend.
Sonstiges
HAFTUNG: Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Pavilius Immobilien GmbH keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.