Modernisierte, helle 2-Zimmer-DG-Wohnung in DU-Duissern/Kaiserberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende DG-Wohnung im vierten Stock verfügt über zwei attraktive Zimmer, einer großzügigen Küche und einem Bad mit Wanne/Dusche. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert. Neben einem Badezimmer mit Badewanne wurde die Wohnung mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen. Auch die Elektrik wurde vollständig erneuert, sodass in allen Räumen ausreichend Steckdosen und Schalter vorhanden sind. Neue Türbeschläge und ein ansprechender Designboden in Eichenoptik vervollständigen den ansprechenden Eindruck. Außerdem verfügen alle Zimmer über einen kleinen Einbauschrank unterhalb der Fenster. Die neuen Fenster entsprechen den derzeitigen energetischen Vorgaben; so bleiben Außenkälte, Wärme oder Geräusche sprichwörtlich außen vor.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in einem der beliebtesten und besten Wohnlagen Duisburgs. Diese zeichnet sich durch gutes Wohnen in direkter Naherholungslandschaft (Botanischer Garten, Kaiserberg, Stadtwald und Zoo) sowie der Nähe zur Universität und zum Stadtzentrum aus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Kneipen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind im direkten Umfeld zu finden und bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenso ist eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrs- sowie das Autobahnnetz vorhanden.
Sonstiges
Die Kaltmiete beläuft sich auf 460,00 EUR zzgl. 135,00 EUR Nebenkosten. In den Nebenkosten sind die Kosten für die Treppenhausreinigung beinhaltet. Gerne machen wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung. Bitte schicken Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihrer Tel. oder Mob.-Nr. sowie Ihren persönlichen Angaben. Wir melden uns dann bei Ihnen. Vielen Dank!